Playa Graciosa Apartments zu verkaufen – Aktualisierte Angebote, Komplexführer und Informationen für Käufer

Playa Graciosa ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Los Cristianos, bekannt für ihre geräumigen Apartments, großen Terrassen, ruhige Lage und hervorragende Bauqualität in allen drei Bauphasen: Playa Graciosa 1, 2 und 3. Ob Sie nun eine Wohnung im Erdgeschoss mit großzügigem Außenbereich, eine Wohnung in mittlerer Etage mit sonniger Terrasse oder ein Duplex-Penthouse mit privater Dachterrasse suchen – dieser Leitfaden enthält alles, was Sie wissen müssen.

Nachfolgend finden Sie aktuelle Angebote, komplexe Informationen, typische Layouts, Preise, und eine detaillierte Käuferleitfaden basierend auf jahrelanger Erfahrung im Verkauf in diesen Komplexen.

Aktuelle Wohnungen zum Verkauf in Playa Graciosa

Nachfolgend finden Sie die aktuellsten Immobilien, die derzeit in Playa Graciosa zum Verkauf stehen. Wir aktualisieren diese Seite, sobald neue Angebote auf den Markt kommen. Daher ist es sinnvoll, die Verfügbarkeit hier im Auge zu behalten. PG1, PG2 und PG3. Derzeit haben wir ein starkes Sortiment von 1 Bett bis 4 Betten, Preis ab 295.000 € bis 719.950 €.

2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Playa Graciosa 2 zu verkaufen
Wohnungen im Erdgeschoss sind hier dank des Outdoor-Lebensstils immer sehr beliebt, und diese Wohnung bietet eine großartige Kombination aus Platz und Lifestyle. Mit einer großzügigen Terrasse an der Vorderseite und einem Gartenbereich an der Rückseite ist sie perfekt für Käufer, die im Freien essen, sich sonnen und Privatsphäre genießen möchten, ohne eine Villa zu benötigen. 2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer. 475,000€

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Erdgeschosswohnung zu verkaufen, Playa Graciosa 2, Los Cristianos

3-Zimmer-Eckwohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse – Playa Graciosa 2
Ein außergewöhnliches Haus im Erdgeschoss mit einer seltenen Größe an Außenfläche: ca. 222 m² Terrasse und Garten in Ecklage. Die Terrasse umgibt zwei Seiten der Wohnung mit Südosten und Südwesten Aspekte, öffnet sich dann zu einem Garten auf der dritten Seite mit Blick auf Südwesten, Westen und Nordwesten — sorgt den ganzen Tag über und bis in den Abend hinein für hervorragenden Sonnenschein. 599,000€

3 Bett Erdgeschoss Garten Wohnung zu verkaufen, Playa Graciosa 2, 599,000€

1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen in Playa Graciosa 3
Ein eleganter Zugang zu einer der begehrtesten Wohnanlagen in Los Cristianos. Diese helle 1 Schlafzimmer / 1 Badezimmer Die Wohnung bietet ungefähr 53 m² Innenraumfläche plus ein 11 m² große Terrasse, Das Haus eignet sich ideal als Winterdomizil zum Abschließen und Verlassen, als Basis für längere Aufenthalte oder als pflegeleichtes Vollzeitapartment in einer ruhigen, geschützten Umgebung. 295,000€

1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen in Playa Graciosa 3, Los Cristianos

Eckwohnung im Erdgeschoss – Playa Graciosa 2
Ein herausragendes Eckgrundstück mit umlaufender Terrasse und Gartenbereich. Die große Terrasse und der Garten machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Wahl für das ganze Jahr oder als hochwertiges Winterdomizil, mit dem Komfort einer sicheren Wohnanlage in der Nähe von allem.

2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen, Playa Graciosa 2, Los Cristianos – Riesige Eckterrasse und Garten

Ein seltenes Duplex-Penthouse in bester Ecklage mit Meerblick und dem klassischen Grundriss von Playa Graciosa: Wohnbereich und Schlafzimmer auf der Hauptebene, dazu ein flexibel nutzbarer Raum im Obergeschoss und eine Dachterrasse. Diese Art von Immobilie ist aufgrund der Privatsphäre, des Außenbereichs und der Möglichkeit, den Raum im Obergeschoss als Büro, Lounge oder zusätzliches viertes Schlafzimmer und drittes Badezimmer zu nutzen, sehr gefragt.

4 Bett Penthouse Wohnung zu verkaufen, Playa Graciosa, Los Cristianos

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Über die Playa Graciosa-Komplexe

Die Komplexe von Playa Graciosa wurden in mehreren Phasen (1, 2 und 3) entwickelt, aber alle haben ein sehr ähnliches Aussehen, Gefühl und Bauqualität. Der Bau von Phase 1 begann 1999, Phase 2 2001 und Phase 3 2003. Jeder Komplex verfügt über einen bewachten Fußgängerzugang, sichere Parkplätze, Aufzüge zu allen Etagen, eine Tiefgarage und Trasteros (private Lagerräume).

Ein weiterer wichtiger Faktor, der die Attraktivität dieser Komplexe erhöht, ist, dass VV-Lizenzen (Vivienda Vacacional) sind nicht zulässig. Dies führt zu einer gleichbleibend ruhigen, stabilen Wohnumgebung ohne die in gemischt genutzten Gebäuden übliche Fluktuation von Touristen und Kofferlärm.

Strand Graciosa 1

• Im Vergleich zu PG2 und PG3 etwas weiter von den Restaurants und Bars entfernt.
• Trotzdem ist es nur ein kurzer Spaziergang zur Straße und zu den örtlichen Annehmlichkeiten.
• Hat einen Tennisplatz.

Playa Graciosa 2

• In der Mitte zwischen den anderen Phasen und näher an der Vorderseite gelegen.
• Die Straße zum Komplex hat keinen Durchgangsverkehr.

Playa Graciosa 3

• Die neueste Phase, obwohl die Unterschiede in der Konstruktion minimal sind.
• Die nächstgelegene Phase zum El Mirador-Strip und den beliebten Bars/Restaurants.

Wohnungstypen in Playa Graciosa

Wohnungen im Erdgeschoss

Sie sind wegen ihres Außenbereichs sehr begehrt und verfügen in der Regel über Terrassen auf der Vorderseite und Gärten auf der Rückseite (50-70 m²+). Perfekt für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Platz benötigen, ohne den Wartungsaufwand einer Villa.

Wohnungen im mittleren Stockwerk

Sie verfügen über eine einzige Terrasse neben dem Wohnzimmer. Helle Innenräume und oft etwas günstiger als Erdgeschoss- oder Penthouse-Wohnungen.

Penthouse-Wohnungen (Duplex-Grundrisse)

Alle Penthäuser sind als Duplex konzipiert. Auf der unteren Ebene befinden sich 1, 2 oder 3 Schlafzimmer und der Hauptraum. Die obere Etage bietet ein zusätzliches Zimmer und eine private Dachterrasse.

Hinweis zur Anzahl der Schlafzimmer: Da alle Penthäuser über ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss verfügen, vermarkten viele Eigentümer sie mit mehr Schlafzimmern als in der Urkunde angegeben. Ein Penthouse mit einem Schlafzimmer wird beispielsweise oft als 2-Schlafzimmer-Wohnung beworben. Es ist wichtig, danach zu fragen: “Ist das ein 1 Schlafzimmer plus 1?” um sicherzustellen, dass Sie die Preise richtig vergleichen.

Häufig gestellte Fragen

Sind die Apartments in Playa Graciosa für einen längeren Aufenthalt geeignet?
Ja. Die Gegend ist ruhig, sicher und bei ganzjährigen Bewohnern beliebt. Sie bieten deutlich mehr Platz als typische Ferienwohnungen.

Wie weit ist Playa Graciosa vom Strand entfernt?
Etwa 5-7 Minuten Fußweg zum Strand und zur Promenade von Los Cristianos. In der Nähe von Annehmlichkeiten, aber weit genug, um Lärmbelästigung zu vermeiden.

Verfügen die Komplexe über Tiefgaragen?
Ja, alle Gebäude verfügen über Tiefgaragen und Abstellräume. Oft ist es möglich, elektrische Ladestationen zu installieren.

Verfügen Penthäuser über Dachterrassen?
Ja. Jedes Penthouse verfügt über eine private Dachterrasse. Viele Eigentümer verwandeln die obere Etage in ein Büro, einen Unterhaltungsbereich mit Bar oder ein zusätzliches Schlafzimmer.

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