3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten zu verkaufen, Playa Graciosa 2, 665.000 €

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3-Zimmer-Eckwohnung im Erdgeschoss mit 222 m² Außenfläche zu verkaufen in Playa Graciosa, Los Cristianos
Gelistet bei Andy Ward – Immobilienmakler auf Teneriffa

Eine seltene Gelegenheit, eines der herausragenden Erdgeschosswohnungen in Playa Graciosa zu erwerben: eine geräumige 3-Zimmer-Eckwohnung mit einem außergewöhnlichen 222 m² private Terrasse und Gartenfläche. Häuser mit diesem Niveau an Außenwohnbereich sind in Los Cristianos äußerst schwer zu finden – und wenn sie auf den Markt kommen, sind sie in der Regel schnell vergriffen.

Wesentliche Merkmale

• Innenfläche: ca. 100 m².
• Außenbereich: ca. 222 m² (Terrasse + Garten).
• Art: Eckwohnung im Erdgeschoss mit umlaufendem Außenbereich.
• Ausrichtung / Sonneneinstrahlung: Terrasse auf zwei Seiten mit Südosten und Südwesten Aspekte.
• Ausrichtung des Gartens: an einer dritten Seite an die Terrasse angrenzend, ausgerichtet nach Südwesten, Westen und Nordwesten.
• Parken & Lagerung: umfasst einen Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum (trastero).

Leben im Freien (das eigentliche Highlight)

Bei dieser Wohnung dreht sich alles um den Außenbereich. Dank ihrer Ecklage umgeben die Außenbereiche das Haus und bieten den ganzen Tag über Sonnenschein.

Die Terrasse verläuft entlang beide Seiten der Wohnung mit Südosten und Südwesten Aspekte – ideal, um von morgens bis zum späten Nachmittag die Sonne zu genießen. Der Garten grenzt an die Terrasse an. dritte Seite und Gesichter Südwesten, Westen und Nordwesten, wodurch es sich perfekt für die Nachmittagssonne und das Abendlicht eignet.

Es handelt sich um eine Art Außenbereich, der eher für eine Villa als für eine Wohnung typisch ist und sich ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung in privater Atmosphäre, die Einrichtung mehrerer Sitzbereiche und einen echten Indoor-/Outdoor-Lifestyle eignet.

Walkthrough-Video der Terrasse und des Gartens

In der Wohnung

Die Immobilie bietet ungefähr 100 m² Innenfläche, und bietet komfortable Proportionen für ein echtes Familienhaus. Es ist eine großartige Option für Käufer, die sich einen großzügigen Wohnraum wünschen, ohne Kompromisse bei den Schlafzimmern eingehen zu müssen.

Parkplatz und Lagerraum

Im Preis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum (trastero). (Wie in diesem Komplex üblich, sind Parkplätze manchmal in einer separaten Urkunde festgehalten – wir werden die genaue Regelung anhand der Unterlagen bestätigen.)

Lage und Lebensstil

Playa Graciosa ist dank seiner ruhigen, gepflegten Umgebung einer der begehrtesten Wohnkomplexe in Los Cristianos., Sicherer Zugang mit Tor, Aufzüge zu allen Etagen, und eine ausgezeichnete Lage in der Nähe des Strandes, von Restaurants und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, aber dennoch weit genug entfernt, um echte Ruhe zu genießen.

Ferienwohnungen (VV) sind in diesem Komplex nicht gestattet, was dazu beiträgt, eine ruhige Wohnatmosphäre mit weitaus weniger wöchentlichen Wechseln und weniger Störungen als in gemischt genutzten Gebäuden zu bewahren.

Spezialisten für Playa Graciosa

Wir sind auf Playa Graciosa spezialisiert und kennen die Komplexe in- und auswendig – wir haben bereits viele Wohnungen in allen Bauphasen verkauft, und ich selbst habe als ehemaliger Eigentümer in Playa Graciosa Erfahrungen aus erster Hand gesammelt. Wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Grundrissen, Terrassengrößen und den wichtigsten Unterschieden zwischen Wohnungen im Erdgeschoss, in den mittleren Etagen und im Penthouse und helfen Ihnen dabei, die verschiedenen Optionen zu vergleichen. Phasen 1, 2 und 3. Derzeit haben wir Fünf Immobilien zum Verkauf in Playa Graciosa.

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Anzeige der Verfügbarkeit

Wenn Sie sich das ansehen möchten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus oder rufen Sie mich an unter 0034 671 114 013 Diese Immobilie wird von Andy Ward – Tenerife Estate Agents angeboten. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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