Spezialisierte Immobilienbewertungen auf Teneriffa für britische Rechts- und Finanzfachleute

Im Vereinigten Königreich ansässige Anwälte, Testamentsvollstrecker und Insolvenzverwalter stehen oft vor großen Herausforderungen, wenn sie ausländische Vermögenswerte für Gerichtsverfahren bewerten sollen. Andy Ward bei TenerifeEstateAgents.net Liefert formale, evidenzbasierte Bewertungsberichte für britische Rechts- und Finanzfachkräfte, die sich mit Immobilien in Teneriffa beschäftigen.

Ob Sie sich nun mit Nachlassverfahren, Ehesachen (Scheidung) oder Konkursverfahren, Wir bieten die “Hands-on”-Expertise an, die für die Unterstützung von britischen Anwaltsarbeiten im Zusammenhang mit Immobilien in Teneriffa erforderlich ist.

Anmerkung: Wenn Sie sind siehe für a Standard Wohnen Eigenschaft Bewertung in Teneriffa (für Verkaufen oder Markt Schätzung) eher als a formal legal Bewertung, siehe: Immobilienbewertung auf Teneriffa - Wie Sie Ihre Immobilie bewerten und zu welchem Preis sie verkauft werden kann

Unsere spezialisierten Wertermittlungsdienstleistungen

1. Nachlass und Erbschaftssteuer (IHT)
Wir erbringen retrospektive Marktwertgutachten zu Erbschafts- und Erbschaftsteuerangelegenheiten im Zusammenhang mit Immobilien in Teneriffa, in der Regel zum Zeitpunkt des Todes. Die Terminvereinbarung für die Gutachten und die Erstellung des Berichts erfolgt in Absprache mit dem beauftragenden Rechtsanwalt, einschließlich aller spezifischen Anforderungen. HMRC Anforderungen. Falls Jahre später eine Vererbung bearbeitet werden soll, können wir nach historischen Verkaufsunterlagen aus den vergangenen 13 Jahren recherchieren, sofern diese verfügbar sind. Wir wählen relevante Transaktionen um den erforderlichen Verkaufsdatum herum aus, um den Marktwert des Objekts zu ermitteln. Später erfolgende Verkäufe dienen lediglich als Kontext und ermöglichen somit Änderungen der Marktbedingungen.

• Am besten geeignet für: Testamentsvollstrecker, Begünstigte und Anwälte für Nachlassangelegenheiten.

2. Verfahren in Ehesachen und Scheidung
Bei der Offenlegung von Finanzen oder der Aufteilung von Vermögenswerten ist eine unparteiische, professionelle Bewertung unerlässlich. Wir sind als unabhängige Sachverständige tätig, um einen klaren, vertretbaren Marktwert für Ferienhäuser und -wohnungen auf Teneriffa zu ermitteln.

• Am besten geeignet für: Anwälte und Mediatoren für Familienrecht.

3. Konkurs und Beschlagnahmebeschlüsse
Wir unterstützen britische Konkursverwalter und Insolvenzverwalter mit “Desktop”- und “Drive-By”-Bewertungen von Vermögenswerten, die unter Zwangsverwaltung stehen. Wir bieten eine realistische Marktwert Bewertung zur Unterstützung von Strategien zur Schuldeneintreibung und zur gerichtlichen Verwertung von Vermögenswerten.

• Am besten geeignet für: Insolvenzverwalter und Inkassobüros.

4. “Desktop”-Inspektionen vs. vollständige interne Inspektionen

• Desktop/Externer Bericht: Eine schnelle und kosteneffiziente Bewertung auf der Grundlage einer externen Inspektion, komplexer Daten und vergleichbarer Verkäufe der letzten Zeit.
• Vollständiger Inspektionsbericht: Eine interne Inspektion zu Bewertungszwecken, einschließlich Fotos, eine Lageerkennung in den einzelnen Räumen und eine Prüfung der einfachen Noten für registrierte Gebühren oder Beschränkungen.

Warum britische Fachleute unseren Berichten vertrauen

• Berufliche Ausrichtung: Unsere Berichte können im Einklang mit den relevanten Berichtsprinzipien des RICS ‘Red Book’ Soweit erforderlich, werden Zweck, Umfang und Berichtspflichten mit dem beauftragenden Fachmann vereinbart, bevor mit der Arbeit begonnen wird.
• Analyse der Auswirkungen der VV-Lizenz: Wir liefern wichtige lokale Informationen über Vivienda Vacacional (VV) Gesetzgebung auf Teneriffa, in der erklärt wird, wie sich die jüngsten Mietbeschränkungen auf den “fairen Marktwert” einer Anlageimmobilie auswirken.
• Zweisprachig und zwei Währungen: Die Berichte werden in englischer Sprache erstellt, wobei die Werte in Euro (€) und umgewandelt in GBP (£) basierend auf den relevanten Spot-Preisen für den vereinbarten Bewertungszweck.
• Evidenzbasiert: Wir verwenden Daten der Transaktion „Fertigverkauf“ Diese Analyse basiert auf den Daten des spanischen Grundbuchs sowie auf unseren eigenen Verkaufsdaten und unserer lokalen Expertise. Die Analyse der vergleichbaren Verkaufszahlen erklärt, welche Transaktionen relevant sind, wie sich die Eigenschaften unterscheiden und wo die Beweislage begrenzt ist. Die angegebene Preisliste wird von den erzielten Verkaufspreisen getrennt geführt.

Beauftragen Sie noch heute eine Schätzung

Wir wissen, wie zeitkritisch Gerichtsverfahren und Besitzanweisungen sind. Die meisten Desktop-Berichte können innerhalb von 48-72 Stunden.

Wenden Sie sich an Andy Ward von unserem Professional Services Desk:

• E-Mail: info@TenerifeEstateAgents.net
• Telefon/WhatsApp: (0034) 671 114 013
• Büro: Calle Hermano Pedro de Bethencourt 12, Local 2, Los Cristianos

“Wir bieten die Klarheit und das lokale Fachwissen, das britische Anwaltskanzleien für Teneriffa-Immobilien benötigen.”