Apartamenty na sprzedaż w Playa Graciosa – aktualne oferty, przewodnik po kompleksie i informacje dla nabywców

Playa Graciosa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych w Los Cristianos, znana z przestronnych apartamentów, dużych tarasów, spokojnej lokalizacji i doskonałej jakości wykonania we wszystkich trzech fazach: Playa Graciosa 1, 2 i 3. Niezależnie od tego, czy szukasz mieszkania na parterze z dużą przestrzenią zewnętrzną, mieszkania na średnim piętrze z słonecznym tarasem, czy dwupoziomowego penthouse'u z prywatnym dachem, ten przewodnik zawiera wszystkie niezbędne informacje.

Poniżej znajdziesz aktualne oferty, złożone informacje, typowe układy, ceny, oraz szczegółowy przewodnik dla kupujących oparte na wieloletnim doświadczeniu w sprzedaży w tych kompleksach.

Aktualne oferty sprzedaży mieszkań w Playa Graciosa

Poniżej znajdują się najnowsze nieruchomości obecnie na sprzedaż w Playa Graciosa. Aktualizujemy tę stronę w miarę pojawiania się nowych ofert na rynku, więc warto ją śledzić, aby być na bieżąco z dostępnością nieruchomości w tej okolicy. PG1, PG2 i PG3. Obecnie mamy bogatą ofertę produktów od 1 łóżko do 4 łóżek, w cenie od Od 295 000 € do 719 950 €.

Apartament z 1 sypialnią na sprzedaż w Playa Graciosa 3
Eleganckie wejście do jednego z najbardziej poszukiwanych kompleksów mieszkaniowych w Los Cristianos. Ta jasna 1 łóżko / 1 łazienka mieszkanie oferuje około 53 m² powierzchni wewnętrznej plus Taras o powierzchni 11 m², idealny jako dom zimowy, który można zamknąć i opuścić, baza wypadowa do dłuższych pobytów lub łatwe w utrzymaniu mieszkanie na stałe w spokojnej, ogrodzonej okolicy. 295,000€

Apartament z 2 sypialniami na parterze na sprzedaż w Playa Graciosa 2
Mieszkania na parterze są tu zawsze popularne ze względu na możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu, a to konkretne oferuje doskonałe połączenie przestrzeni i stylu życia. Dzięki obszernej werandzie od frontu oraz ogrodowi z tyłu domu jest idealnym rozwiązaniem dla nabywców, którzy pragną spożywać posiłki na świeżym powietrzu, opalać się i cieszyć się prywatnością bez konieczności zakupu willi. 2 sypialnie / 2 łazienki. 475,000€

Apartament narożny na parterze – Playa Graciosa 2
Wyjątkowa nieruchomość narożna z tarasem otaczającym budynek i ogrodem. Duży taras i ogród sprawiają, że jest to doskonała opcja do zamieszkania przez cały rok lub jako ekskluzywny dom zimowy, z wygodą bezpiecznego kompleksu mieszkaniowego położonego blisko wszystkich udogodnień. 2 sypialnie / 2 łazienki. 575,000€

Apartament z 3 sypialniami na parterze z ogromnym tarasem – Playa Graciosa 2
Wyjątkowy dom na parterze z niezwykle dużą przestrzenią zewnętrzną: ok. 222 m² tarasu i ogrodu w narożnej części budynku. Taras otacza dwa boki mieszkania z Południowy wschód i południowy zachód aspekty, a następnie otwiera się na ogród od trzeciej strony, od strony Południowy zachód, zachód i północny zachód — zapewniając doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień i wieczorem. 665,000€

Penthouse z 4 sypialniami – Playa Graciosa 2
Rzadki dwupoziomowy penthouse w doskonałej lokalizacji narożnej z widokiem na morze i klasycznym układem Playa Graciosa: przestrzeń dzienna i sypialnie na głównym poziomie, a także elastyczny pokój na górnym poziomie i taras na dachu. Ten rodzaj nieruchomości cieszy się dużym popytem ze względu na prywatność, przestrzeń zewnętrzną oraz możliwość zagospodarowania pokoju na piętrze jako gabinetu, salonu lub dodatkowej czwartej sypialni i trzeciej łazienki. 719,950€

Jeśli nic nie odpowiada Ci dzisiaj, nowe mieszkania pojawiają się od czasu do czasu – zapisz się poniżej, aby otrzymywać powiadomienia.

Ostatnio sprzedane w Playa Graciosa

Aby dać wyobrażenie o sytuacji na rynku w ciągu ostatnich 12 miesięcy, poniżej przedstawiamy kilka ostatnich transakcji sprzedaży, które przeprowadziliśmy w Playa Graciosa. Uwaga: są to zakresy cen wywoławczych sprzedawaliśmy po – ostateczne uzgodnione ceny sprzedaży mogą się różnić.

• Playa Graciosa 2 – 1 sypialnia narożna z dużym tarasem: 330 000 € – 350 000 € (sprzedane)
• Playa Graciosa 3 – 3 sypialnie / 2 łazienki, środkowe piętro: 530 000 € – 560 000 € (sprzedane)
• Playa Graciosa 2 – 2 sypialnie / 2 łazienki na parterze (wysokiej klasy remont): 530 000 € – 560 000 € (sprzedane)

O kompleksach Playa Graciosa

Kompleksy Playa Graciosa zostały zbudowane w kilku etapach (1, 2 i 3), ale wszystkie mają bardzo podobny wygląd, klimat i jakość wykonania. Budowa etapu 1 miała miejsce w 1999 r., etapu 2 w 2001 r., a etapu 3 w 2003 r. Każdy kompleks ma następujące zalety:

• Ograniczony dostęp dla pieszych i bezpieczne wejście na parking
• Windy na wszystkie piętra
• Podziemne miejsca parkingowe przy wszystkich mieszkaniach
• Prywatne schowki przy wszystkich mieszkaniach (trasteros)
• Atrakcyjny basen wspólny i ogrody
• Cicha, ekskluzywna okolica mieszkalna

Kolejnym kluczowym czynnikiem zwiększającym atrakcyjność kompleksów Playa Graciosa jest to, że Licencje VV (Vivienda Vacacional – krótkoterminowy wynajem wakacyjny) nie są dozwolone.. Ma to znaczący wpływ na ogólną atmosferę: nie ma cotygodniowego ruchu turystycznego, nie ma ciągłego strumienia walizek, przyjazdów i odjazdów, a także znacznie mniej zakłóceń niż w budynkach wielofunkcyjnych. Rezultatem jest niezmiennie ciche i stabilne środowisko mieszkalne.

Playa Graciosa jest również uważana za ekskluzywną inwestycję w Los Cristianos. Poziom wykonania, wielkość apartamentów i tarasów, podziemny parking oraz cena naturalnie przyciągają nabywców, którzy poszukują wysokiej jakości nieruchomości, a nie inwestycji krótkoterminowych. Czynniki te pomagają utrzymać spokojną, pełną szacunku społeczność, której członkowie są dumni ze swojego kompleksu.

Jeśli chodzi o częściową emeryturę, długoterminowe zamieszkanie lub dla każdego, kto szuka spokojnej, ekskluzywnej okolicy blisko plaży, restauracji i udogodnień – ale wystarczająco daleko, żeby uniknąć hałasu – Playa Graciosa jest trudna do przebicia.

Playa Graciosa 1, 2 i 3 – wyjaśnienie kluczowych różnic

Plaża Graciosa 1

• Nieco dalej od restauracji i barów w porównaniu z PG2 i PG3
• Wciąż tylko kilka minut spacerem do frontu i lokalnych udogodnień
• Posiada kort tenisowy

Playa Graciosa 2

• Położony centralnie pomiędzy innymi fazami
• Bliżej frontu niż pozostałe dwie fazy, choć nieznacznie.
• Droga do kompleksu nie jest przejezdna.

Plaża Graciosa 3

• Najnowsza faza, choć różnice konstrukcyjne są minimalne
• Najbliższa faza pasa El Mirador, gdzie znajduje się kilka doskonałych barów i restauracji.
• Ta sama wysoka jakość wykończenia i styl układu, co w poprzednich fazach

Wszystkie trzy kompleksy są atrakcyjne dla tego samego typu nabywców. Istnieją niewielkie różnice w bezpośrednim położeniu, ale wszystkie znajdują się w tej samej okolicy Los Cristianos.

Rodzaje apartamentów w Playa Graciosa

Apartamenty na parterze

Mieszkania na parterze są bardzo poszukiwane ze względu na przestrzeń zewnętrzną. Zazwyczaj charakteryzują się one:

• Duże tarasy od frontu i dodatkowe ogrody z tyłu (zazwyczaj 50–70 m² przestrzeni zewnętrznej, czasami znacznie więcej w przypadku lokali narożnych)
• Idealne do spożywania posiłków, opalania się, rozrywki lub dla rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu.

Apartamenty na środkowym piętrze

Apartamenty na środkowych piętrach oferują:

• Pojedynczy taras przy salonie
• Wielkość tarasu w przybliżeniu jedna trzecia parterowych tarasów frontowych
• Jasne układy wnętrz, które są mniej więcej takie same jak w mieszkaniach na innych piętrach.
• Idealne do domów wakacyjnych lub mieszkania w niepełnym wymiarze godzin, często nieco tańsze niż mieszkania na parterze.

Apartamenty typu penthouse (układ dwupoziomowy)

Wszystkie penthouse'y w Playa Graciosa mają konstrukcję dwupoziomową:

Niższy poziom

• 1, 2 lub 3 sypialnie
• Salon z dostępem do przestronnego tarasu
• Łazienka(i) na głównym poziomie

Górny poziom

• Dodatkowy pokój (często wykorzystywany jako dodatkowa sypialnia)
• Wielu właścicieli dodaje łazienkę na tym piętrze.
• Dostęp do prywatny taras na dachu
• Rozmiary tarasów są różne, przy czym największe są tarasy w narożnych lokalach.

Nieruchomości typu penthouse w Playa Graciosa często cieszą się dużym zainteresowaniem, gdy pojawiają się na rynku. Ponieważ wszystkie penthouse'y są dwupoziomowe i mają dodatkowy pokój na górnym poziomie, wielu właścicieli reklamuje je jako posiadające więcej sypialni niż wynika to z oficjalnego aktu własności. Na przykład penthouse z jedną sypialnią jest często reklamowany jako dwupokojowy, ponieważ pokój na piętrze może służyć jako druga sypialnia. Podobnie penthouse z dwiema sypialniami może być reklamowany jako penthouse z trzema sypialniami, a penthouse z trzema sypialniami może być reklamowany jako penthouse z czterema sypialniami, wykorzystując pokój na górnym poziomie i taras na dachu.

Ważne jest, aby zrozumieć różnicę podczas porównywania nieruchomości i cen, ponieważ można porównywać penthouse z 2 sypialniami z penthouse'em z 3 sypialniami i myśleć, że są to nieruchomości tego samego typu. Najlepszym sposobem sprawdzenia jest zapytanie: “Czy jest to 1 sypialnia plus 1 sypialnia”, “2 sypialnie plus 1 sypialnia”, “3 sypialnie plus jedna sypialnia” itp., aby można było porównać podobne nieruchomości.

Typowy przedział cenowy w Playa Graciosa

Ceny różnią się w zależności od orientacji, wielkości tarasu i położenia budynku, ale zazwyczaj mieszczą się w następujących przedziałach:

• Apartamenty z 2 sypialniami: 435 000 € – 575 000 €
• Apartamenty z 3 sypialniami: 535 000 EUR – 750 000 EUR
• Penthouse'y: 675 000 EUR – 1 000 000 EUR+

Nieruchomości wycenione prawidłowo sprzedają się zazwyczaj dość szybko ze względu na ograniczoną podaż i fakt, że niewiele jest kompleksów oferujących takie korzyści związane ze stylem życia, jakie można znaleźć w Playa Graciosa. Większość cen odzwierciedla wielkość tarasu, położenie i stan nieruchomości – choć od czasu do czasu można spotkać się z ceną wywoławczą, która jest... ambitna. Jeśli chcesz uzyskać realistyczną ocenę wartości nieruchomości, niezależnie od tego, czy chcesz ją kupić, czy sprzedać, chętnie służę radą.

Często zadawane pytania

Czy apartamenty Playa Graciosa nadają się do długoterminowego zamieszkania?

Tak. Okolica jest spokojna, bezpieczna i popularna wśród mieszkańców mieszkających tu przez cały rok. Apartamenty te są bardzo przestronne i mają dużo miejsca do przechowywania w porównaniu z typowymi apartamentami wakacyjnymi.

Jak daleko znajduje się Playa Graciosa od plaży?

Około 5–7 minut spacerem do plaży i promenady. Niektóre z najlepszych barów i restauracji również znajdują się w odległości krótkiego spaceru, ale wystarczająco daleko, aby nie przeszkadzał hałas.

Czy kompleksy obejmują parking podziemny?

Tak, wszystkie budynki posiadają podziemny parking i pomieszczenia magazynowe. Niektóre miejsca parkingowe mają oddzielne akty własności i istnieje możliwość zainstalowania stacji ładowania pojazdów elektrycznych.

Czy kompleksy są ogrodzone?

Tak. Wszystkie trzy mają kontrolowany dostęp dla pieszych i pojazdów. Do garażu można dostać się przez bramę wjazdową sterowaną pilotem.

Czy penthouse'y mają tarasy na dachu?

Tak. Każdy apartament typu penthouse posiada pokój na górnym poziomie oraz prywatny taras na dachu. Mają one różną formę. Niektóre pozostały w oryginalnym stanie jako “przestrzeń” na piętrze, poza tarasem na dachu. Inne zostały przebudowane i służą jako biuro, strefa rozrywki z lodówką i barem, uzupełniająca taras na dachu, lub jako dodatkowa sypialnia. Niektóre posiadają również łazienki.

Otrzymuj powiadomienia o nowych ofertach dotyczących Playa Graciosa

Apartamenty w Playa Graciosa cieszą się dużym zainteresowaniem i rzadko pojawiają się na rynku.
Jeśli chcesz uzyskać wczesny dostęp do nowych ofert, możesz zarejestrować się poniżej:

“`