Valutazioni immobiliari specialistiche a Tenerife per professionisti legali e finanziari del Regno Unito

Gli avvocati, gli esecutori e i curatori fallimentari con sede nel Regno Unito si trovano spesso ad affrontare sfide significative quando valutano i beni all'estero per i procedimenti legali. Andy Ward presso TenerifeEstateAgents.net fornisce report di valutazione formali e basati su prove per i professionisti del settore legale e finanziario del Regno Unito che si occupano di immobili a Tenerife.

Se avete a che fare con Processo di probation, di amministrazione fiduciaria (divorzio) o di fallimento, Offriamo la competenza “sul campo” necessaria per supportare i progetti legali nel Regno Unito relativi alle proprietà immobiliari a Tenerife.

Nota: Se voi sono cercando per a standard residenziale proprietà valutazione in Tenerife (per vendita o mercato valutazione) piuttosto di a formale legale valutazione, vedere: Valutazioni immobiliari a Tenerife - Come valutare la vostra proprietà e a che prezzo potrebbe essere venduta

I nostri servizi di valutazione specializzati

1. Probate e imposta di successione (IHT)
Forniamo valutazioni di mercato a seguito di procedimenti successori e per l’imposta di successione relativi a immobili a Tenerife, solitamente alla data della morte. La data e i requisiti per la redazione della relazione sono concordati con lo studio legale incaricato, inclusa qualsiasi specifica richiesta. HMRC requisiti. In caso di successione avvenuta anni dopo, possiamo ricercare i registri storici delle vendite concluse risalenti a circa 13 anni fa, previa disponibilità. Selezioniamo le transazioni più rilevanti entro la data di valutazione richiesta per determinare il valore di mercato della proprietà in quel momento. Le vendite successive vengono utilizzate solo come riferimento, consentendo di tener conto delle variazioni delle condizioni di mercato.

• Ideale per: Esecutori, beneficiari e curatori fallimentari.

2. Procedimenti matrimoniali e di divorzio
Nei casi di divulgazione finanziaria o di divisione del patrimonio, una valutazione imparziale e professionale è essenziale. Agiamo come esperti indipendenti per fornire un valore di mercato chiaro e difendibile per le case e le residenze di Tenerife.

• Ideale per: Avvocati e mediatori di diritto di famiglia.

3. Ordini di fallimento e di possesso
Assistiamo i curatori fallimentari e i liquidatori del Regno Unito con valutazioni “Desktop” e “Drive-By” per i beni oggetto di ordini di possesso. Forniamo una valutazione realistica Valore di mercato valutazione per assistere le strategie di recupero dei crediti e la realizzazione dei beni richiesta dal tribunale.

• Ideale per: Professionisti dell'insolvenza e agenzie di recupero crediti.

4. Ispezioni “da tavolo” contro ispezioni interne complete

• Desktop/Rapporto esterno: Una valutazione rapida e conveniente basata su ispezioni esterne, dati complessi e recenti vendite comparabili.
• Rapporto di ispezione completo: Un’ispezione interna a fini di valutazione, comprendente fotografie, una valutazione della situazione in ogni camera e una verifica della Nota Simple per verificare eventuali addebiti o restrizioni registrati.

Perché i professionisti del Regno Unito si fidano dei nostri rapporti

• Allineamento professionale: Le nostre relazioni possono essere in linea con i principi di reporting del RICS ‘Red Book’ Se necessario. Lo scopo, l’ambito di applicazione e le richieste di rendicontazione vengono concordate con il professionista incaricato prima dell’inizio dei lavori.
• Analisi dell'impatto delle licenze VV: Forniamo un contesto locale cruciale su Vivienda Vacacional (VV) La legislazione di Tenerife, che spiega come le recenti restrizioni agli affitti incidano sul “Valore di mercato equo” di un investimento immobiliare.
• Bi-lingua e bi-valuta: I rapporti sono forniti in inglese, con i valori presentati in Euro (€) e convertito in GBP (£) sulla base dei tassi spot rilevanti per lo scopo di valutazione concordato.
• Basato sull'evidenza: Usiamo dati delle transazioni di vendita completate basata su registri immobiliari spagnoli, oltre a prove di vendita proprie e conoscenza locale. L’analisi delle transazioni comparabili spiega quali operazioni sono rilevanti, come le proprietà differiscono e dove le prove sono limitate. I prezzi richiesti sono mantenuti separati dai prezzi di vendita raggiunti.

Richiedete una valutazione oggi stesso

Siamo consapevoli della tempestività dei procedimenti legali e degli ordini di possesso. La maggior parte dei report desktop può essere consegnata entro 48-72 ore.

Contattare Andy Ward presso il nostro Ufficio Servizi Professionali:

• E-mail: info@TenerifeEstateAgents.net
• Telefono/WhatsApp: (0034) 671 114 013
• Ufficio: Calle Hermano Pedro de Bethencourt 12, Local 2, Los Cristianos

“Fornendo la chiarezza e la competenza locale di cui gli studi legali britannici hanno bisogno per gli asset immobiliari di Tenerife”.”