Specjalistyczne wyceny nieruchomości na Teneryfie dla brytyjskich prawników i finansistów

Brytyjscy adwokaci, wykonawcy i syndycy masy upadłościowej często stają przed poważnymi wyzwaniami związanymi z wyceną zagranicznych aktywów na potrzeby postępowań sądowych. Andy Ward w TenerifeEstateAgents.net oferuje formalne raporty z wyceną opierające się na danych empirycznych dla prawników i specjalistów finansowych z Wielkiej Brytanii zajmujących się nieruchomościami na Teneryfie.

Niezależnie od tego, czy masz do czynienia z Postępowanie spadkowe, małżeńskie (rozwód) lub upadłościowe, Zapewniamy fachową wiedzę “na miejscu”, niezbędną do wsparcia działalności prawniczej w Wielkiej Brytanii związanej z nieruchomościami na Teneryfie.

Uwaga: Jeśli ty są patrząc dla a standard mieszkalny własność wycena w Teneryfa (dla sprzedaż lub rynek ocena) raczej niż a formalny legalny wycena, zobacz: Wycena nieruchomości na Teneryfie - Jak wycenić swoją nieruchomość i za co może zostać sprzedana?

Nasze specjalistyczne usługi wyceny

1. Spadek i podatek od spadków (IHT)
Oferujemy retrospektywne wyceny rynkowe w sprawach dotyczących spadków i podatków od spadków związanych z nieruchomościami na Teneryfie, zazwyczaj w dniu śmierci. Data wyceny oraz wymagania dotyczące raportu są uzgodniane z prawnikiem prowadzącym sprawę, w tym wszelkich szczególnych wymagań. HMRC wymogi. W przypadku postępowania z spadkiem, które ma miejsce wiele lat później, możemy zrealizować badania historycznych dokumentów sprzedażowych pochodzących z okresu około 13 lat, w zależności od dostępności. Wybieramy odpowiednie transakcje z okresu poprzedzającego wymagany termin wyceny, aby pomóc ustalić wartość rynkową nieruchomości w tym czasie. Późniejsze transakcje są wykorzystywane jedynie jako kontekst, co pozwala na uwzględnienie zmian w warunkach rynkowych.

• Najlepsze dla: Wykonawcy, beneficjenci i adwokaci spadkowi.

2. Postępowanie małżeńskie i rozwodowe
W przypadku ujawnienia informacji finansowych lub podziału majątku niezbędna jest bezstronna, profesjonalna wycena. Działamy jako niezależni eksperci, aby zapewnić jasną, możliwą do obrony wartość rynkową domów wakacyjnych i rezydencji na Teneryfie.

• Najlepsze dla: Adwokaci i mediatorzy zajmujący się prawem rodzinnym.

3. Upadłość i nakazy posiadania
Pomagamy brytyjskim powiernikom w upadłości i likwidatorom w wycenach “Desktop” i “Drive-By” dla aktywów objętych nakazami posiadania. Zapewniamy realistyczne Wartość rynkowa ocena w celu pomocy w strategiach odzyskiwania długów i realizacji aktywów nakazanych przez sąd.

• Najlepsze dla: Praktycy ds. niewypłacalności i agencje windykacyjne.

4. “Pulpit” a pełne inspekcje wewnętrzne

• Pulpit/Raport zewnętrzny: Szybka, efektywna kosztowo ocena oparta na zewnętrznej inspekcji, złożonych danych i niedawnej porównywalnej sprzedaży.
• Pełny raport z inspekcji: Wewnętrzny przegląd w celach oceny wartości nieruchomości, w tym zdjęcia, ocena stanu pomieszczeń na poziomie każdego pokoju oraz kontrola Nota Simple w celu sprawdzenia zarejestrowanych opłat lub ograniczeń.

Dlaczego brytyjscy specjaliści ufają naszym raportom

• Profesjonalne dostosowanie: Nasze raporty mogą być zgodne z odpowiednimi zasadami raportowania zawartymi w ‘Czerwonej Księdze’ RICS gdy jest to wymagane. Cel, zakres i wymagania dotyczące raportu zostaną uzgodnione z profesjonalistą wyznaczającym przed rozpoczęciem prac.
• Analiza wpływu licencji VV: Zapewniamy kluczowy kontekst lokalny dotyczący Vivienda Vacacional (VV) ustawodawstwo na Teneryfie, wyjaśniając, w jaki sposób niedawne ograniczenia dotyczące wynajmu wpływają na “godziwą wartość rynkową” nieruchomości inwestycyjnej.
• Dwujęzyczny i dwuwalutowy: Raporty są dostarczane w języku angielskim, z wartościami przedstawionymi w Euro (€) i przekonwertowane na GBP (£) na podstawie odpowiednich stawek spotowych dla uzgodnionych celów wyceny.
• Oparte na dowodach: Wykorzystujemy Dane transakcji po zakończeniu sprzedaży opierając się na rejestrach nieruchomości w Hiszpanii oraz własnych danych sprzedażowych i wiedzy lokalnej. Analiza porównywalnych transakcji wyjaśnia, które transakcje są istotne, w jaki sposób nieruchomości się różnią oraz w jakich sytuacjach dane są ograniczone. Ceny zapytania są oddzielone od osiągniętych cen sprzedaży.

Zleć wycenę już dziś

Rozumiemy, że postępowania sądowe i nakazy posiadania mają charakter czasowy. Większość raportów może być dostarczona w ciągu 48-72 godzin.

Skontaktuj się z Andym Wardem w naszym dziale usług profesjonalnych:

• Email: info@TenerifeEstateAgents.net
• Telefon/WhatsApp: (0034) 671 114 013
• Biuro: Calle Hermano Pedro de Bethencourt 12, Local 2, Los Cristianos

“Zapewnienie jasności i lokalnej wiedzy specjalistycznej, której brytyjskie kancelarie prawne potrzebują w odniesieniu do aktywów nieruchomościowych na Teneryfie”.”