Évaluation de biens immobiliers à Tenerife pour les professionnels du droit et de la finance au Royaume-Uni

Les avocats, les exécuteurs testamentaires et les praticiens de l'insolvabilité basés au Royaume-Uni sont souvent confrontés à des défis importants lorsqu'ils évaluent des actifs étrangers dans le cadre de procédures judiciaires. Andy Ward à TenerifeEstateAgents.net fournit des rapports d'évaluation formels et très précis, spécialement conçus pour répondre aux normes rigoureuses de la Haute Cour du Royaume-Uni, du HMRC et du cadre du ‘Red Book’ de la RICS.

Qu'il s'agisse de Procédures d'homologation, de finances matrimoniales (divorce) ou de faillite, Nous fournissons l'expertise “sur le terrain” nécessaire pour satisfaire aux exigences légales du Royaume-Uni et aux attentes en matière d'évaluation transfrontalière.

Remarque : Si vous sont à la recherche pour a standard résidentiel propriété évaluation en Tenerife (pour vente de ou marché évaluation) plutôt que a formel juridique l'évaluation, voir : Tenerife Property Valuations - Comment évaluer votre propriété et à quel prix elle pourrait être vendue

Nos services d'évaluation spécialisés

1. Droits d'homologation et droits de succession (IHT)
Nous fournissons les évaluations “à la date du décès” exigées par HMRC pour les résidents britanniques possédant des biens à Ténériffe. Nos rapports sont antidatés à l'aide des données historiques du marché afin de garantir une évaluation fiscale précise et la conformité des dossiers d'homologation internationaux.

• Meilleur pour : Exécuteurs testamentaires, bénéficiaires et avocats spécialisés dans les successions.

2. Procédures matrimoniales et de divorce
Dans les cas de divulgation financière ou de partage d'actifs, une évaluation impartiale et professionnelle est essentielle. Nous agissons en tant qu'experts indépendants pour fournir une valeur marchande claire et défendable pour les maisons de vacances et les résidences situées à Tenerife.

• Meilleur pour : Avocats et médiateurs en droit de la famille.

3. Ordonnances de faillite et de possession
Nous aidons les syndics de faillite et les liquidateurs britanniques à procéder à des évaluations “Desktop” et “Drive-By” pour les actifs faisant l'objet d'une ordonnance de prise de possession. Nous fournissons une évaluation Valeur du marché afin de contribuer aux stratégies de recouvrement des dettes et à la réalisation des actifs imposée par les tribunaux.

• Meilleur pour : Praticiens de l'insolvabilité et agences de recouvrement de créances.

4. “Inspections de bureau et inspections internes complètes

• Rapport de bureau/externe : Une évaluation rapide et rentable basée sur une inspection externe, des données complexes et des ventes comparables récentes.
• Rapport d'inspection complet : Une étude interne complète comprenant des photographies, une évaluation de l'état de chaque pièce et l'identification des charges structurelles ou légales (Nota Simple check).

Pourquoi les professionnels britanniques font-ils confiance à nos rapports ?

• Alignement professionnel : Nos rapports sont formaté selon les normes de la RICS et suivent la logique de reporting du cadre global du ‘Red Book’ de la RICS, ce qui permet aux géomètres britanniques de les intégrer facilement dans des portefeuilles plus vastes.
• Analyse de l'impact de la licence VV : Nous fournissons un contexte local crucial sur Vivienda Vacacional (VV) à Tenerife, expliquant l'impact des récentes restrictions de location sur la “juste valeur marchande” d'un bien d'investissement.
• Bi-langue et bi-devise : Les rapports sont fournis en anglais et les valeurs sont présentées en Euros (€) et converti en GBP (£) sur la base des taux au comptant pertinents pour l'admissibilité devant les tribunaux britanniques.
• Fondée sur des données probantes : Nous fournissons une “analyse des ventes comparables” montrant les prix effectivement atteints et les prix actuellement demandés dans le complexe ou la zone en question, ce qui garantit la transparence de la méthodologie.

Demander une évaluation aujourd'hui

Nous comprenons que les procédures judiciaires et les ordonnances de prise de possession sont soumises à des délais très courts. La plupart des rapports de bureau peuvent être livrés dans un délai de 48-72 heures.

Contactez Andy Ward à notre bureau des services professionnels :

• Courriel : info@TenerifeEstateAgents.net
• Téléphone/Application : (0034) 671 114 013
• Bureau : Calle Hermano Pedro de Bethencourt 12, Local 2, Los Cristianos

“Il apporte la clarté et l'expertise locale dont les cabinets d'avocats britanniques ont besoin pour les actifs immobiliers de Tenerife.”