Vastgoed op Tenerife - Kopen met Spaanse Hypotheken pt 2

Als u de hypotheekclausule aan het contract kunt toevoegen, loopt uw geld niet langer gevaar als de banken u op het laatste moment in de steek laten, als de taxatie laag uitvalt of als de bank besluit dat zij geen lening wil verstrekken voor dat specifieke onroerend goed, enz.

Dus nu de clausule is toegevoegd, moet je die hypotheek vinden.

Bij een maximum van 70% Loan to value (LTV) en met belastingen en kosten van ongeveer 10%, moet u 40% van de aankoopprijs bijleggen als u in aanmerking komt en een hypotheek van 70% krijgt - dit is het beste scenario.

Dus bij een aankoop van 200.000 euro bijvoorbeeld, als u een hypotheek van 70% (140.000 euro) wordt aangeboden, moet u het verschil (60.000 euro) plus de kosten (20.000 euro) vinden, wat in totaal 80.000 euro contant oplevert.

Als u snel uw realistische budget wilt bepalen bij het kopen met een Spaanse hypotheek, neem dan het totale bedrag dat u beschikbaar heeft - 120.000€ in contanten bijvoorbeeld, en vermenigvuldig dat met 2,5. Dus 120.000€ als een contante aanbetaling zou u een maximaal budget geven inclusief belastingen en kosten van 300.000€.
Ik was makelaar in Spaanse hypotheken voordat ik begon met de verkoop van onroerend goed in Tenerife, dus ik heb een uitstekend begrip van de hypotheekmarkt hier, het soort documenten dat u wordt gevraagd en wat realistisch is voor de meeste mensen omstandigheden. Ik ben blij om iedereen een snel overzicht te geven als ze dat nodig hebben en ik kan u ook in contact brengen met een volledig gekwalificeerde en gereguleerde hypotheekmakelaar die u kan helpen bij het indienen van een aanvraag.