Hypotheken in Tenerife - halveer uw betalingen

Hypotheektarieven in Tenerife lijken te dalen na de onlangs aangekondigde renteverlagingen door de ECB (Europese Centrale Bank) op 4 december. De ECB verlaagde de basisrente van 3,25% naar 2,5% als maatregel om de inflatie te verlagen in de 15 landen die de rente hanteren. Het is de grootste renteverlaging sinds de invoering van het ECB-tarief 10 jaar geleden.

Na de renteverlaging heeft de Euribor is geleidelijk gedaald en op 2 januari 2009 stond de 3-maands Euribor op 2,86%. De Euribor is de benchmark die door de meeste banken in Spanje wordt gebruikt om hun rentetarief voor leners te bepalen. De gebruikelijke vorm om de rente van een Spaanse hypotheek uit te drukken is bijvoorbeeld "Euribor + 1%". Met Euribor+1% als de gemiddelde Spaanse hypotheekrente voor niet-ingezetenen op Tenerife, kunnen kredietnemers hopen op een tarief in de buurt van 3,86% voor vastgoedaankopen.

Wie op zoek is naar een Spaanse herschikking in Tenerife kan hopen op een nieuw tarief in de buurt van 3,8% tot 4,3%, afhankelijk van hun persoonlijke status. Eigenaren van onroerend goed in Tenerife die momenteel moeite hebben om hun hypotheek te betalen, kunnen een herschikking overwegen om de druk te verlichten. Eerst en vooral kan een overstap naar een Spaanse rentevrije hypotheek een enorm verschil maken in termen van maandelijkse hypotheekbetalingen.

Voor elke geleende 100.000€, tegen een gemiddelde rentevoet van 6,25% bij een looptijd van 20 jaar, bedraagt de aflossing 731€ per maand.

Door over te stappen op interest only kan een kredietnemer onmiddellijk profiteren van de recente renteverlagingen in plaats van te moeten wachten tot zijn bank zijn hypotheekrente aanpast (wat 12 maanden kan duren).

Een nieuwe interest only hypotheek tegen de geldende tarieven zou hun maandelijkse betalingen terugbrengen van 731€ tot slechts 321€ per geleende 100.000 euro, waardoor hun maandelijkse verplichtingen meer dan gehalveerd worden.

Gezien de economische crisis kan dit voor veel eigenaren het verschil betekenen tussen het behoud van een woning en het teruggeven van de sleutels.

Onze blog is een Do-Follow Blog - we belonen reacties! Lees onze Do-Follow Link Beleid