Ипотека в испанской валюте в Испании и на Тенерифе

Поскольку Тенерифе является частью Испании, цены на недвижимость на Тенерифе устанавливаются в евро. Постоянно возникает вопрос о том.  Ипотека в испанской валюте и Мультивалютные ипотечные кредиты в Испании. Это сложная тема, и вокруг нее много неверной информации.

Чтобы прояснить ситуацию, советуем вам обратиться к нашим Ипотека на Тенерифе веб-сайт:

Валютная ипотека в Испании действительно существует, фактически каждый нерезидент Великобритании по определению имеет валютную ипотеку. Это связано с тем, что их ипотека выдается в евро, а деньги, которые они зарабатывают в Великобритании, - в стерлингах. К сожалению, это создает риск для таких покупателей. Если фунт стерлингов упадет в цене по отношению к евро, то их ипотечные платежи фактически возрастут.

• Британский покупатель, платящий в Испании 1 000 евро в месяц, должен иметь при себе £714.28 когда обменный курс 1.40€ за фунт.
• Если курс изменится с 1,40 евро за фунт на 1.10€ за фунт, то сейчас им требуется £909.10 в месяц, чтобы выплачивать ипотеку по той же самой недвижимости.

Это, безусловно, создает проблему. Чтобы компенсировать этот риск, некоторые банки ввели валютные ипотечные кредиты. Теперь вы можете взять испанскую ипотеку, деноминированную в фунтах стерлингов или швейцарских франках (CHF), а также во многих других валютах.

К сожалению, это привело к появлению большого количества плохой информации о валютной ипотеке, когда люди почему-то считают, что переход на швейцарские франки или другую экзотическую валюту каким-то образом сэкономит ваши деньги. Это не так!

Мы также постоянно слышим о переходе на "более стабильные" валюты. Но как это может помочь вам? Если вы зарабатываете в £GBP, то в какой бы валюте ни была ваша ипотека, вы рискуете, если £GBP потеряет в цене по отношению к ней - как это произошло с евро.

Большинство советов и информации, распространяемых в сети, - это просто рекламная болтовня, которая на самом деле вводит в заблуждение, а в некоторых случаях и вовсе неверна. К счастью, банки решили эту проблему, и сегодня очень маловероятно, что вы сможете претендовать на Ипотека в швейцарском франке на испанскую недвижимость, если только вы не убедите банк, что заинтересованы в валюте швейцарского франка - например, вы получаете зарплату в швейцарских франках - в таком случае это хорошая причина рассмотреть этот вариант ипотеки.

Если вы опытный инвестор/валютный трейдер и понимаете риски, связанные с валютной ипотекой, то, возможно, вы Ипотека с переходом на испанскую валюту это продукт, который может вам подойти. Они основаны на том, что вы можете менять валюту всего ипотечного кредита ограниченное количество раз в год, чтобы воспользоваться колебаниями на валютном рынке. К ним относятся высокий риск продукты и в целом не подходят для среднего покупателя недвижимости в Испании.

Что более целесообразно, особенно для британских покупателей, так это возможность взять ипотечный кредит в валюте своей страны, гарантируя тем самым, что ваши выплаты не увеличатся из-за падения обменного курса.

Также возможно перекредитование вашей текущей испанской ипотеки в фунты стерлингов, например, если вы проживаете в Великобритании, но для этого необходимо получить профессиональную консультацию у независимого ипотечного брокера, имеющего британскую квалификацию."

Если вы хотите обсудить любой аспект Ипотека в испанской валюте в Испании или на Тенерифе, свяжитесь с TenerifeMortgageBroker.com

Наш блог является Do-Follow блогом - мы поощряем комментарии! Пожалуйста, прочитайте наш Политика ссылок Do-Follow