Hypothèques à Tenerife - réduisez vos paiements de moitié

Taux hypothécaires à Tenerife Les taux d'intérêt de la BCE (Banque centrale européenne) semblent devoir baisser à la suite de l'annonce, le 4 décembre, de la réduction des taux d'intérêt de la BCE. La BCE a abaissé le taux de base de 3,25% à 2,5% afin de réduire l'inflation dans les 15 pays qui utilisent ce taux d'intérêt. Il s'agit de la plus importante baisse de taux depuis la création du taux de la BCE il y a 10 ans.

Suite à la baisse des taux, la Euribor a progressivement diminué et le 2 janvier 2009, l'Euribor à 3 mois était de 2,86%. L'Euribor est la référence utilisée par la plupart des banques espagnoles pour déterminer leur taux d'intérêt pour les emprunteurs. La forme courante d'expression du taux d'intérêt d'un prêt hypothécaire espagnol est "Euribor + 1%" par exemple. Euribor + 1% étant le taux hypothécaire espagnol moyen pour les non-résidents à Tenerife, les emprunteurs peuvent espérer un taux de l'ordre de 3,86% pour l'achat d'un bien immobilier.

Ceux qui recherchent une hypothèque espagnole à Tenerife peuvent espérer un nouveau taux dans la région de 3,8% à 4,3% en fonction de leur statut personnel. Les propriétaires de biens immobiliers à Tenerife qui ont actuellement du mal à payer leur hypothèque peuvent envisager un réhypothèquement comme moyen d'alléger la pression. Avant tout, le passage à un prêt hypothécaire espagnol à taux d'intérêt seulement pourrait faire une énorme différence en termes de paiements hypothécaires mensuels.

Pour 100 000 € empruntés, à un taux moyen de 6,25% sur une durée de 20 ans, le remboursement est le suivant 731€ par mois.

En passant à un taux d'intérêt unique, l'emprunteur peut immédiatement profiter des récentes baisses de taux au lieu d'attendre que sa banque mette à jour le taux d'intérêt de son prêt hypothécaire (ce qui peut prendre jusqu'à 12 mois).

Une nouvelle hypothèque à taux d'intérêt unique aux taux en vigueur réduirait leurs paiements mensuels de 731 € à seulement 321€ pour 100 000 € empruntés, ce qui réduit de plus de moitié leurs engagements mensuels.

Compte tenu de la crise économique, cela peut faire la différence entre conserver un bien et rendre les clés pour de nombreux propriétaires.

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