Agents immobiliers Tenerife " Tenerife Property Blog

Acheter sur plan avec une garantie bancaire à Tenerife

Un cas s'est présenté récemment chez l'un de nos clients pour lequel nous organisions un prêt hypothécaire espagnol : En vérifiant les documents relatifs à la propriété sur plan, il y avait une différence de prix. Le prix sur le contrat d'achat était supérieur de 4 000 € au prix pour lequel la propriété avait été annoncée à l'origine. J'ai demandé à mon... Lire la suite

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Acheter directement au propriétaire ? Bonne idée ou pas si intelligente ?

L'achat direct auprès du propriétaire est l'un des moyens choisis par de nombreux acquéreurs pour acheter une propriété à Ténériffe. Cela présente un certain nombre d'avantages : Vous parlez directement au propriétaire, sans passer par un intermédiaire Vous pouvez organiser vos propres visites en fonction de votre emploi du temps - pas les agents immobiliers Le prix peut être un peu plus bas -... Lire la suite

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Commission des agents immobiliers - payez-vous trop ????

Les agents immobiliers de Ténérife sont rémunérés à la commission, ce que la plupart des gens savent. Ce qui peut choquer, en revanche, c'est que cette commission n'est fixée à aucun niveau et que personne n'impose de montant maximum. Le fonctionnement est le suivant : Un vendeur s'adresse à un agent et lui demande de commercialiser... Lire la suite

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Hypothèques à Tenerife - réduisez vos paiements de moitié

Les taux hypothécaires à Tenerife devraient baisser suite à la récente annonce de la BCE (Banque centrale européenne) de réduire ses taux d'intérêt le 4 décembre. La BCE a réduit le taux de base de 3,25% à 2,5% afin de réduire l'inflation dans les 15 pays qui utilisent ce taux d'intérêt. Il s'agit de la plus importante baisse de taux depuis la création... Lire la suite

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Hypothèques en monnaie espagnole en Espagne et à Tenerife

Comme Tenerife fait partie de l'Espagne, les prix des biens immobiliers y sont exprimés en euros. La question des hypothèques en monnaie espagnole et des hypothèques multidevises en Espagne revient régulièrement sur le tapis. Il s'agit d'un sujet complexe qui fait l'objet de nombreuses informations erronées. Pour clarifier les choses, les conseils de notre service de prêts hypothécaires à Ténérife... Lire la suite

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Tenerife Property - Acheter avec des hypothèques espagnoles pt 2

Si vous êtes en mesure d'ajouter la clause hypothécaire au contrat, votre argent n'est plus en danger si les banques vous laissent tomber au dernier moment, si l'évaluation est basse ou si la banque décide qu'elle ne veut pas prêter sur ce bien spécifique, etc. Ainsi, le... Lire la suite

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Tenerife Property - Acheter avec des hypothèques espagnoles pt 1

De nombreux non-résidents désireux d'acheter une maison de vacances à Ténérife doivent contracter une hypothèque espagnole. Depuis la crise du crédit en 2008, cela est devenu beaucoup plus difficile qu'auparavant car les banques ont réduit leurs offres de LTV de 100% à 70% maximum. L'ensemble du processus prend... Lire la suite

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