Kürzlich hatten wir mit einem unserer Kunden zu tun, für den wir eine spanische Hypothek arrangiert haben: Bei der Überprüfung der Unterlagen für die außerplanmäßige Immobilie gab es eine Diskrepanz beim Preis. Der Preis auf dem Kaufvertrag war 4.000 € höher als der Preis, für den die Immobilie ursprünglich inseriert worden war. Ich fragte meinen... Mehr lesen
Hypotheken auf Teneriffa - reduzieren Sie Ihre Zahlungen um die Hälfte
Die Hypothekenzinsen auf Teneriffa dürften nach den kürzlich angekündigten Zinssenkungen der EZB (Europäische Zentralbank) am 4. Dezember fallen. Die EZB senkte den Leitzins von 3,25% auf 2,5% als Maßnahme zur Senkung der Inflation in den 15 Ländern, die diesen Zinssatz verwenden. Es ist die größte Zinssenkung seit der Einführung... Mehr lesen
Hypotheken in spanischer Währung in Spanien und Teneriffa
Da Teneriffa zu Spanien gehört, werden die Preise für Immobilien auf Teneriffa in Euro angegeben. Ein Thema, das immer wieder auftaucht, sind Hypotheken in spanischer Währung und Hypotheken in mehreren Währungen in Spanien. Dies ist ein komplexes Thema und es gibt eine Menge Fehlinformationen zu diesem Thema. Um die Dinge zu klären, Beratung durch unsere Teneriffa Hypotheken... Mehr lesen
Immobilien auf Teneriffa - Kauf mit spanischen Hypotheken pt 2
Wenn Sie in der Lage sind, die Hypothekenklausel in den Vertrag aufzunehmen, ist Ihr Geld nicht mehr in Gefahr, falls die Banken Sie im letzten Moment im Stich lassen, die Schätzung zu niedrig ausfällt oder die Bank beschließt, dass sie die betreffende Immobilie nicht beleihen will usw. Jetzt ist also die... Mehr lesen
Immobilien auf Teneriffa - Kauf mit spanischen Hypotheken pt 1
Viele Nicht-Residenten, die ein Ferienhaus auf Teneriffa kaufen möchten, tun dies mit einer spanischen Hypothek. Seit der Kreditkrise im Jahr 2008 ist dies viel schwieriger geworden als früher, da die Banken ihre LTV-Angebote von bis zu 100% auf maximal 70% reduziert haben. Der gesamte Prozess dauert... Mehr lesen
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