Hypoteční sazby v Tenerife se po nedávno oznámeném snížení sazeb ECB (Evropské centrální banky) 4. prosince zřejmě sníží. ECB snížila základní úrokovou sazbu z 3,25% na 2,5% jako opatření ke snížení inflace v 15 zemích, které tuto úrokovou sazbu používají. Jedná se o největší snížení sazeb od vzniku sazby ECB před 10 lety
Po snížení sazeb Euribor postupně klesala a 2. ledna 2009 činil tříměsíční Euribor 2,86%. Euribor je referenční sazba, kterou většina bank ve Španělsku používá pro stanovení úrokové sazby pro dlužníky. Běžná forma vyjádření úrokové sazby španělské hypotéky je například "Euribor + 1%". Vzhledem k tomu, že Euribor + 1% je průměrná úroková sazba španělské hypotéky pro nerezidenty dostupná na Tenerife, mohou dlužníci doufat v sazbu v oblasti 3,86% pro nákup nemovitosti.
Zájemci o novou španělskou hypotéku na Tenerife mohou doufat v novou sazbu v rozmezí 3,81 až 4,31 % v závislosti na jejich osobním stavu. Majitelé nemovitostí na Tenerife, kteří mají v současné době problémy se splácením hypotéky, mohou uvažovat o remortgementu jako o způsobu, jak zmírnit tlak. Především přechod na pouze úrokovou španělskou hypotéku by nyní mohl znamenat obrovský rozdíl v měsíčních splátkách hypotéky.
Za každých 100 000 EUR vypůjčených při průměrné sazbě 6,25% na dobu 20 let je splátka následující 731 € měsíčně.
Přechod na pouze úrokovou sazbu znamená, že dlužník může okamžitě využít nedávného snížení sazeb a nemusí čekat, až banka aktualizuje úrokovou sazbu hypotéky (což může trvat až 12 měsíců).
Nová hypotéka s úrokovou sazbou by snížila jejich měsíční splátky ze 731 EUR na 731 EUR. pouze 321 € na 100 000 EUR, což je více než polovina jejich měsíčních závazků.
Vzhledem k hospodářské krizi to pro mnoho majitelů může znamenat rozdíl mezi tím, zda si nemovitost udrží, nebo zda od ní vrátí klíče.
Čeština 
English (UK) 
Nederlands (België) 
Deutsch 
Français 
Italiano 
Polski