Ипотека на Тенерифе - сократите свои платежи вдвое

Ставки по ипотеке на Тенерифе ожидают падения после недавнего снижения ставки ЕЦБ (Европейского центрального банка), объявленного 4 декабря. ЕЦБ снизил базовую ставку с 3,25% до 2,5% в качестве меры по снижению инфляции в 15 странах, использующих эту процентную ставку. Это крупнейшее снижение ставки с момента создания ЕЦБ 10 лет назад.

После снижения ставки Euribor постепенно снижалась, и по состоянию на 2 января 2009 года 3-месячная ставка Euribor составляла 2,86%. Euribor является эталоном, используемым большинством банков Испании для определения процентной ставки для заемщиков. Обычно процентная ставка по испанскому ипотечному кредиту выражается, например, в виде "Euribor + 1%". Учитывая, что Euribor+1% является средней ставкой по ипотеке для нерезидентов Испании, доступной на Тенерифе, заемщики могут рассчитывать на ставку в районе 3,86% при покупке недвижимости.

Те, кто ищет испанский ипотечный кредит на Тенерифе, могут надеяться на новую ставку в районе от 3,8% до 4,3% в зависимости от их личного статуса. Владельцы недвижимости на Тенерифе, которые в настоящее время испытывают трудности с выплатой ипотечного кредита, могут рассмотреть возможность реструктуризации как способ ослабить давление. Прежде всего, переход на испанскую ипотеку с выплатой только процентов может существенно изменить ежемесячные платежи по ипотеке.

Для каждых 100 000 евро, взятых в кредит по средней ставке 6,25% на 20-летний срок, выплаты составят 731 евро в месяц.

Переход на процентное кредитование означает, что заемщик может сразу воспользоваться преимуществами недавнего снижения ставок, а не ждать, пока банк обновит процентную ставку по ипотеке (что может занять до 12 месяцев).

Новая беспроцентная ипотека по существующим ставкам сократит их ежемесячные платежи с 731 евро до всего 321€ на 100 000 евро заемных средств, что более чем в два раза сокращает их ежемесячные обязательства.

В условиях экономического кризиса для многих владельцев это может означать разницу между сохранением собственности и передачей ключей.

Наш блог является Do-Follow блогом - мы поощряем комментарии! Пожалуйста, прочитайте наш Политика ссылок Do-Follow