Недвижимость на Тенерифе - покупка по испанской ипотеке pt 2

Если вы сможете включить в договор пункт об ипотеке, ваши деньги больше не будут подвергаться риску, если банки подведут вас в последний момент, или оценка окажется низкой, или банк решит, что не хочет выдавать кредит под эту конкретную недвижимость и т. д.

Теперь добавился пункт о том, что вам нужно найти ипотечный кредит.

При максимальной стоимости кредита в 70% и налогах и сборах в 10% вам необходимо внести 40% от стоимости покупки, если вы соответствуете требованиям и получаете ипотеку в 70% - это лучший сценарий.

Так, например, при покупке 200 000 евро, если вам предлагают ипотеку 70% (140 000 евро), вам нужно найти разницу (60 000 евро) плюс расходы (20 000 евро), что в сумме составит 80 000 евро наличными.

Если вы хотите быстро определить свой реальный бюджет при покупке по испанской ипотеке, возьмите общую сумму, которой вы располагаете - например, 120 000 евро наличными, и умножьте ее на 2,5. Таким образом, 120 000 евро в качестве наличного депозита дадут вам максимальный бюджет, включая налоги и сборы, в размере 300 000 евро.
До того как начать продавать недвижимость на Тенерифе, я занимался ипотечным кредитованием в Испании, поэтому я отлично знаю здешний рынок ипотечного кредитования, какие документы от вас потребуют и что реально сделать для большинства людей. Я рад предоставить любому человеку краткий обзор, если он в этом нуждается, а также могу познакомить вас с полностью квалифицированным и регулируемым ипотечным брокером, который поможет вам подать заявку.