Дом и усадьба на продажу в Эль-Роке, Сан-Мигель-де-Абона, 239 000 евро

Недвижимость Подробнее

Фотографии недвижимости

Загородный дом и усадьба на продажу в Эль-Роке, Сан-Мигель-де-Абона, по цене 239 000 евро.
Эксклюзивно представлено Энди Уордом – Агентство недвижимости Тенерифе

Эта характерная сельская недвижимость, расположенная в тихой деревне Эль-Роке в Сан-Мигель-де-Абона, предлагает редкое сочетание очарования и спокойствия сельской местности с удобством и комфортом уютного дома со всеми подключенными коммунальными услугами.

Дом расположен на участке площадью около 500 м2, жилая площадь зарегистрирована в Кадастре как городской жилой дом площадью 109 м2, построенный в 2002 году, с прилегающей загородной частью, которая в настоящее время благоустроена как просторный сад. Омываемый солнцем с утра до вечера и окруженный природными ландшафтами, это прекрасный вариант для тех, кто ищет открытое пространство, уединение и атмосферу традиционного Тенерифе.

Обзор недвижимости

Недвижимость состоит из традиционного дома в канарском стиле с высокими потолками и просторными внутренними помещениями, расположенного на участке в загородном стиле, красиво обустроенном как сад с фруктовыми деревьями, взрослыми растениями и несколькими открытыми площадками для отдыха или развлечений.

Важно отметить, что это не автономное или импровизированное сооружение. Дом полностью подключен к водопроводу, электричеству и канализации и является давно построенным жилым объектом. В настоящее время он находится на заключительной стадии процесса юридической регистрации (“obra nueva”), в результате которой жилье будет официально зарегистрировано в земельном реестре. После завершения этого процесса недвижимость будет зарегистрирована как полностью зарегистрированный городской дом с прилегающим земельным участком.

Это уточнение имеет большое значение, поскольку многие сельские объекты недвижимости в этом районе не зарегистрированы или их сложно узаконить. Однако этот дом уже фигурирует в Кадастре как законное городское жилье и просто ожидает завершения административной регистрации в Реестре недвижимости.

Планировка интерьера

Внутри здание предлагает отличное пространство и гибкость:

• Большой холл с большим количеством естественного света
• Отдельная обеденная зона, примыкающая к гостиной
• Просторная кухня с прилегающей ванной комнатой
• Очень большая главная спальня с ванной комнатой и прямым выходом на крытую террасу и в сад.
• Вторая спальня или подсобное помещение на том же уровне, что и гостиная и кухня

Дом сохранил свой первоначальный деревенский характер, с традиционной отделкой и теплой канарской атмосферой. Хотя он и так вполне пригоден для проживания, он предлагает отличный потенциал для модернизации или улучшения.

Открытые площадки

Экстерьер является одной из главных достопримечательностей объекта, предлагая множество привлекательных пространств:

• Крытая терраса, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе в тени
• Терраса на крыше с открытым видом на окружающую сельскую местность
• Большой сад с фруктовыми деревьями, декоративными пальмами и солнечными открытыми площадками
• Парковка внутри закрытого въезда с прямым доступом с общественной дороги

Независимо от того, любите ли вы садоводство, отдых на свежем воздухе или просто расслабляетесь на солнце, планировка экстерьера делает это место исключительным загородным уединением.

Основные характеристики

• Дом площадью 109 м² (согласно кадастровым данным)
• Общая площадь участка около 500 м2, разделенная на городскую и загородную части.
• Год постройки: 2002
• Подключение к водопроводу, электричеству и канализации
• Процесс легализации (“obra nueva”) находится в стадии реализации и продвинулся достаточно далеко.
• Очень уединенное место с видом на сельскую местность
• Закрытая парковка с прямым выходом на дорогу

Резюме

Это аутентичный канарский сельский дом с очарованием, простором, уединением и красивыми открытыми пространствами. Он предлагает спокойный образ жизни вдали от туристических центров, но в то же время находится всего в нескольких минутах езды от удобств, пляжей, автомагистрали и популярных городов Сан-Мигель, Лас-Чафирас и Коста-Адехе.

Благодаря подключению к современным коммунальным сетям, большому солнечному саду и уже завершающемуся процессу легализации, эта недвижимость идеально подходит для постоянного проживания, в качестве загородного дома, для небольшого садоводческого или огороднического проекта, а также в качестве уединенного места для тех, кто ищет тишину и простор.

Просмотры

Эта недвижимость является эксклюзивным предложением агентства Andy Ward – Tenerife Estate Agents. Ключи находятся у нас, и все просмотры должны быть организованы напрямую через наше агентство. Просмотры не могут быть организованы через других агентов или посредников.

Просмотры осуществляются строго по предварительной записи, и обычно мы требуем уведомления как минимум за один день. В зависимости от нашего графика иногда возможны просмотры в тот же день.

Если вы хотите договориться о просмотре или запросить дополнительную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую, используя форму ниже или позвонив по телефону 671 114 013.

Сделать запрос об этой недвижимости