Dom i posiadłość na sprzedaż El Roque, San Miguel de Abona, 239 000 €

Szczegóły dotyczące nieruchomości

Zdjęcia nieruchomości

Dom wiejski i posiadłość na sprzedaż w El Roque, San Miguel de Abona, w cenie 239 000 €
Wyłącznie w ofercie Andy Ward – Tenerife Estate Agents

Ta charakterystyczna wiejska posiadłość, położona w spokojnej miejscowości El Roque w San Miguel de Abona, oferuje rzadkie połączenie uroku i spokoju wsi z wygodą i komfortem dobrze wyposażonego domu z podłączonymi wszystkimi mediami.

Dom położony jest na działce o powierzchni około 500 m2, a budynek jest zarejestrowany w katastrze jako miejska nieruchomość mieszkalna o powierzchni 109 m2, wybudowana w 2002 roku, z przylegającą częścią wiejską, obecnie zagospodarowaną jako przestronny ogród. Nasłoneczniona od rana do wieczora i otoczona naturalnym krajobrazem, jest to wspaniała opcja dla osób poszukujących przestrzeni na świeżym powietrzu, prywatności i atmosfery tradycyjnej Teneryfy.

Przegląd nieruchomości

Nieruchomość składa się z tradycyjnego domu w stylu kanaryjskim z wysokimi sufitami i przestronnymi wnętrzami, położonego na rustykalnej działce pięknie zagospodarowanej jako ogród z drzewami owocowymi, dojrzałymi roślinami i wieloma obszarami zewnętrznymi do relaksu lub rozrywki.

Co ważne, nie jest to konstrukcja poza siecią lub improwizowana. Dom jest w pełni podłączony do wody, prądu i kanalizacji i jest to dom o długiej historii. Obecnie znajduje się on w końcowej fazie procesu rejestracji prawnej (“obra nueva”), który sformalizuje mieszkanie w rejestrze gruntów. Po zakończeniu procesu nieruchomość pojawi się jako w pełni zarejestrowany dom miejski z przyległą ziemią wiejską.

Wyjaśnienie to ma istotne znaczenie, ponieważ wiele nieruchomości wiejskich w tym regionie nie jest zarejestrowanych lub trudno je zalegalizować. Niniejszy dom figuruje jednak już w Catastro jako legalna nieruchomość miejska i oczekuje jedynie na zakończenie aktualizacji rejestracji administracyjnej w Registro de la Propiedad.

Układ wnętrza

Wewnątrz nieruchomość oferuje doskonałą przestrzeń i elastyczność:

• Duży salon z dużą ilością naturalnego światła
• Oddzielna jadalnia przylegająca do salonu
• Przestronna kuchnia z przylegającą łazienką
• Bardzo duża główna sypialnia z łazienką i bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu i ogrodu.
• Druga sypialnia lub pomieszczenie gospodarcze na tym samym poziomie co salon i kuchnia

Dom zachował swój oryginalny rustykalny charakter, tradycyjne wykończenia i ciepłą atmosferę Wysp Kanaryjskich. Chociaż jest w pełni funkcjonalny w obecnym stanie, oferuje ogromny potencjał do modernizacji lub ulepszeń.

Tereny zewnętrzne

Wygląd zewnętrzny jest jedną z największych zalet nieruchomości, zapewniając wiele zachęcających przestrzeni:

• Zadaszony taras, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu w cieniu
• Taras na dachu z otwartym widokiem na okolicę
• Duży ogród z drzewami owocowymi, ozdobnymi palmami i nasłonecznionymi otwartymi przestrzeniami.
• Parking poza ulicą wewnątrz ogrodzonej bramy wejściowej, z bezpośrednim dostępem z drogi publicznej.

Niezależnie od tego, czy lubisz ogrodnictwo, spędzanie czasu na świeżym powietrzu, czy po prostu relaksowanie się w słońcu, układ zewnętrzny sprawia, że jest to wyjątkowe miejsce na wypoczynek na wsi.

Kluczowe cechy

• Dom o powierzchni 109 m2 (zgodnie z Catastro)
• Całkowita powierzchnia działki wynosi około 500 m2 i jest podzielona na część miejską i wiejską.
• Rok budowy: 2002
• Podłączenie do sieci wodociągowej, elektrycznej i kanalizacyjnej
• Proces legalizacji (“obra nueva”) jest w toku i znajduje się na zaawansowanym etapie.
• Bardzo prywatna lokalizacja z widokiem na okolicę
• Ogrodzony parking z bezpośrednim dostępem do drogi

Podsumowanie

Jest to autentyczny wiejski dom na Wyspach Kanaryjskich, który charakteryzuje się urokiem, przestronnością, prywatnością i pięknymi terenami zewnętrznymi. Oferuje spokojny styl życia z dala od centrów turystycznych, a jednocześnie znajduje się w niewielkiej odległości od udogodnień, plaż, autostrady i popularnych miast San Miguel, Las Chafiras i Costa Adeje.

Dzięki nowoczesnym mediom, dużemu, nasłonecznionemu ogrodowi i procesowi legalizacji, który jest już na ukończeniu, nieruchomość ta idealnie nadaje się na stałe miejsce zamieszkania, dom na wsi, mały projekt ogrodniczy lub ogrodniczy lub jako miejsce wypoczynku dla osób poszukujących spokoju i przestrzeni na świeżym powietrzu.

Wyświetlenia

Ta nieruchomość jest wyłączną ofertą agencji Andy Ward – Tenerife Estate Agents. Posiadamy klucze do nieruchomości i wszystkie oglądania muszą być organizowane bezpośrednio przez naszą agencję. Oglądania nie mogą być organizowane przez żadnego innego agenta lub pośrednika.

Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się, a zazwyczaj wymagamy co najmniej jednodniowego wyprzedzenia. W zależności od naszego harmonogramu czasami możliwe jest oglądanie nieruchomości tego samego dnia.

Jeśli chcesz umówić się na oglądanie nieruchomości lub uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami bezpośrednio, korzystając z poniższego formularza lub dzwoniąc pod numer 671 114 013.

Złóż zapytanie o tę nieruchomość