Teneriffa Immobilienmakler " Teneriffa Immobilien Blog

Kauf ohne Plan mit einer Bankgarantie auf Teneriffa

Kürzlich hatten wir mit einem unserer Kunden zu tun, für den wir eine spanische Hypothek arrangiert haben: Bei der Überprüfung der Unterlagen für die außerplanmäßige Immobilie gab es eine Diskrepanz beim Preis. Der Preis auf dem Kaufvertrag war 4.000 € höher als der Preis, für den die Immobilie ursprünglich inseriert worden war. Ich fragte meinen... Mehr lesen

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Direkt vom Eigentümer kaufen? Tolle Idee oder nicht so clever?

Der Kauf direkt vom Eigentümer ist eine Möglichkeit, die viele Käufer wählen, um eine Immobilie auf Teneriffa zu erwerben. Es gibt eine Reihe von Vorteilen: Sie sprechen direkt mit dem Eigentümer, nicht über einen Vermittler Sie können Ihre eigenen Besichtigungen nach Ihrem Zeitplan organisieren - nicht die Makler Der Preis kann etwas niedriger sein -... Mehr lesen

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Provisionen für Immobilienmakler - zahlen SIE zu viel?

Die meisten Immobilienmakler auf Teneriffa arbeiten auf Provisionsbasis, das ist den meisten Menschen bekannt. Was jedoch schockieren mag, ist die Tatsache, dass diese Provision nicht auf eine bestimmte Höhe festgelegt ist und dass niemand einen Höchstbetrag vorschreibt. Die Funktionsweise ist wie folgt: Ein Verkäufer wendet sich an einen Makler und bittet ihn, die Immobilie zu vermarkten... Mehr lesen

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Hypotheken auf Teneriffa - reduzieren Sie Ihre Zahlungen um die Hälfte

Die Hypothekenzinsen auf Teneriffa dürften nach den kürzlich angekündigten Zinssenkungen der EZB (Europäische Zentralbank) am 4. Dezember fallen. Die EZB senkte den Leitzins von 3,25% auf 2,5% als Maßnahme zur Senkung der Inflation in den 15 Ländern, die diesen Zinssatz verwenden. Es ist die größte Zinssenkung seit der Einführung... Mehr lesen

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Bars zu verkaufen in Teneriffa, Seien Sie sehr vorsichtig!!!

Bars zu verkaufen in Teneriffa! Eine beliebte Anzeige im ganzen Internet und eine beliebte Suche im Internet - Bars zu verkaufen auf Teneriffa.... Viele Auswanderer träumen davon, nach Teneriffa umzusiedeln, vielleicht eine Bar auf Teneriffa zu kaufen oder einen Teilzeitjob zu machen - gerade genug, um sich "wohlzufühlen". Sie stellen sich eine nette Bar vor,... Mehr lesen

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Hypotheken in spanischer Währung in Spanien und Teneriffa

Da Teneriffa zu Spanien gehört, werden die Preise für Immobilien auf Teneriffa in Euro angegeben. Ein Thema, das immer wieder auftaucht, sind Hypotheken in spanischer Währung und Hypotheken in mehreren Währungen in Spanien. Dies ist ein komplexes Thema und es gibt eine Menge Fehlinformationen zu diesem Thema. Um die Dinge zu klären, Beratung durch unsere Teneriffa Hypotheken... Mehr lesen

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Immobilien auf Teneriffa - Kauf mit spanischen Hypotheken pt 2

Wenn Sie in der Lage sind, die Hypothekenklausel in den Vertrag aufzunehmen, ist Ihr Geld nicht mehr in Gefahr, falls die Banken Sie im letzten Moment im Stich lassen, die Schätzung zu niedrig ausfällt oder die Bank beschließt, dass sie die betreffende Immobilie nicht beleihen will usw. Jetzt ist also die... Mehr lesen

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Immobilien auf Teneriffa - Kauf mit spanischen Hypotheken pt 1

Viele Nicht-Residenten, die ein Ferienhaus auf Teneriffa kaufen möchten, tun dies mit einer spanischen Hypothek. Seit der Kreditkrise im Jahr 2008 ist dies viel schwieriger geworden als früher, da die Banken ihre LTV-Angebote von bis zu 100% auf maximal 70% reduziert haben. Der gesamte Prozess dauert... Mehr lesen

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