Dům a finca na prodej El Roque, San Miguel de Abona, 239 000 €

Podrobnosti o nemovitosti

Fotografie nemovitostí

Venkovský dům a finca na prodej v El Roque, San Miguel de Abona, cena 239 000 €
Exkluzivně v nabídce Andyho Warda – realitní kancelář Tenerife Estate Agents

Tato charakteristická venkovská nemovitost, situovaná v klidné vesnici El Roque v San Miguel de Abona, nabízí vzácnou kombinaci kouzla a klidu venkova spolu s pohodlím a komfortem zavedeného domu s připojením na všechny sítě.

Dům se nachází na pozemku o rozloze přibližně 500 m2, přičemž obytná část je v katastru nemovitostí zapsána jako městský obytný dům o rozloze 109 m2, postavený v roce 2002, a přilehlá rustikální část je v současné době upravena jako prostorná zahrada. Sluncem zalitý od rána do večera a obklopený přírodní krajinou, je to skvělá volba pro ty, kteří hledají venkovní prostor, soukromí a atmosféru tradičního Tenerife.

Přehled nemovitostí

Nemovitost se skládá z tradičního domu v kanárském stylu s vysokými stropy a prostornými interiéry, který sousedí s rustikálním pozemkem krásně upraveným jako zahrada s ovocnými stromy, vzrostlými rostlinami a několika venkovními prostory pro relaxaci nebo zábavu.

Důležité je, že se nejedná o stavbu mimo síť nebo improvizovanou stavbu. Dům je plně napojen na vodu, elektřinu a kanalizaci a je to dlouhodobě obývaný dům. V současné době se nachází v závěrečné fázi procesu právní registrace (“obra nueva”), který formalizuje bydlení v katastru nemovitostí. Po dokončení bude nemovitost vedena jako plně registrovaný městský dům s přilehlým venkovským pozemkem.

Toto upřesnění je důležité, protože mnoho venkovských nemovitostí v této oblasti není registrováno nebo je obtížné je legalizovat. Tato nemovitost však již figuruje v katastru jako legální městské bydlení a čeká pouze na dokončení administrativní aktualizace registrace v Registro de la Propiedad.

Uspořádání interiéru

Uvnitř nabízí nemovitost vynikající prostor a flexibilitu:

• Velký obývací pokoj s dostatkem přirozeného světla
• Samostatná jídelna sousedící s obývacím pokojem
• Prostorná kuchyně s přilehlou koupelnou
• Velmi prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou a přímým přístupem na krytou terasu a do zahrady.
• Druhá ložnice nebo technická místnost na stejné úrovni jako obývací pokoj a kuchyně

Dům si zachovává svůj původní rustikální charakter s tradičními povrchovými úpravami a příjemnou kanárskou atmosférou. I když je v současné podobě plně funkční, nabízí vynikající potenciál pro modernizaci nebo vylepšení.

Venkovní prostory

Exteriér je jednou z předností nemovitosti a nabízí řadu příjemných prostorů:

• Krytá terasa, ideální pro stinné venkovní stolování
• Střešní terasa s otevřeným výhledem na okolní krajinu
• Velká zahrada s ovocnými stromy, okrasnými palmami a slunnými otevřenými plochami
• Parkování mimo ulici uvnitř uzavřeného vjezdu s přímým přístupem z veřejné komunikace

Ať už máte rádi zahradničení, venkovní zábavu nebo prostě jen relaxaci na slunci, díky vnějšímu uspořádání je toto místo výjimečným venkovským útočištěm.

Klíčové vlastnosti

• 109 m2 zastavěná plocha (podle katastru nemovitostí)
• Celková plocha pozemku cca 500 m2, rozdělená na městskou a venkovskou část
• Rok výstavby: 2002
• Připojení na vodovod, elektřinu a kanalizaci
• Proces legalizace (“obra nueva”) je v plném proudu a pokročil do značné míry.
• Velmi soukromé prostředí s výhledem na krajinu
• Hlídané parkoviště s přímým přístupem z ulice

Souhrn

Jedná se o autentický kanárský venkovský dům s kouzlem, prostorem, soukromím a krásnými venkovními prostory. Nabízí klidný životní styl daleko od turistických center, ale zároveň jen kousek autem od občanské vybavenosti, pláží, dálnice a oblíbených měst San Miguel, Las Chafiras a Costa Adeje.

Díky modernímu vybavení, velké slunné zahradě a legalizačnímu procesu, který se již blíží ke konci, je tato nemovitost ideální jako trvalé bydlení, venkovský dům, malý zahradnický nebo zahradnický projekt nebo útočiště pro ty, kteří hledají klid a venkovní prostor.

Prohlídky

Tato nemovitost je exkluzivním výpisem realitní kanceláře Andy Ward – Tenerife Estate Agents. Klíče máme v držení a všechny prohlídky musí být domluveny přímo přes naši kancelář. Prohlídky nelze organizovat přes žádnou jinou realitní kancelář nebo zprostředkovatele.

Prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě, obvykle vyžadujeme alespoň jednodenní předběžné oznámení. V závislosti na našem harmonogramu jsou někdy možné i prohlídky v ten samý den.

Pokud si chcete domluvit prohlídku nebo požádat o další informace, kontaktujte nás přímo pomocí níže uvedeného formuláře nebo na telefonním čísle 671 114 013.

Vznést dotaz na tuto nemovitost