Hipotekarne obrestne mere v Tenerife videti nastavljena na padec po pred kratkim napovedala ECB (Evropska centralna banka) obrestno mero kose 4. decembra. ECB zmanjšala temeljno obrestno mero od 3,25% do 2,5% kot ukrep za zniževanje inflacije v vseh 15 državah, ki uporabljajo obrestne mere. To je največja hitrost reza od začetka stopnje ECB pred 10 leti
Po stopnji kosa, Euribor je postopoma preselil navzdol in od januarja 2009 2. 3 mesečni EURIBOR je bil v 2,86-odstotna. Euribor je merilo, ki ga večina bank v Španiji za določitev njihove obrestne mere za posojilojemalce. Najpogostejša oblika izražanja obrestno mero za španski hipoteke je "Euribor + 1%" na primer. Z Euribor + 1% pa je povprečna nerezident španski hipoteke stopnja voljo v Tenerife, lahko posojilojemalci upanje za stopnjo v regiji 3,86 odstotkov za nakupe nepremičnin.
Tiste, ki iščejo španske remortgage na otoku Tenerife lahko upamo na nove stopnje v regiji za 3,8% na 4,3%, odvisno od njihovega osebnega stanja. Lastniki na otoku Tenerife, ki se trenutno borijo, da plačajo svoje hipoteke lahko pogledate remortgaging kot način za zmanjševanje pritiska. Najprej bi predvsem prehod na obresti le španski hipoteke zdaj narediti veliko razliko v smislu mesečnih plačil hipotekarnih.
Za vsak 100.000 €, izposojenih, po povprečni stopnji 6,25% na 20 let, odplačilo je 731 € na mesec.
Preklop v interesu samo pomeni, posojilojemalec lahko takoj izkoristili zadnjih kosov mer, namesto da bi morali čakati na svoje banke, da posodobi svojo stopnjo hipotekarnih obresti (ki bi lahko traja tudi 12 mesecev).
Novi le hipotekarnih obresti po veljavnih cenah, bi zmanjšanje mesečnih plačil od 731 EUR na samo 321 € na 100.000 € izposodili več kot prepoloviti svoje mesečne obveznosti.
Zaradi gospodarske krize, bi to lahko pomenilo razliko med vodenje drži nepremičnine in predajo nazaj tipke za številne lastnike.
Španski obrestne mere so se še zmanjšali ta teden za 0,5 odstotkov.
Evropska centralna banka (ECB) je obrestna mera sedaj znaša 2,0%.