Hypotekárne sadzby v Tenerife vyzerajú pravdepodobne klesne v nadväznosti na nedávno ohlásené ECB (Európska centrálna banka) zníženie sadzieb na 4. decembra. ECB znížila základnú sadzbu z 3,25% na 2,5% ako opatrenia na zníženie inflácie cez 15 krajín, ktoré používajú úrokovú sadzbu. Jedná sa o najväčšie zníženie sadzieb od začiatku sadzby ECB pred 10 rokmi
Po znížení sadzieb, Euribor sa postupne presunul smerom dolu a od 2. januára 2009 3 mesiace EURIBOR bol na 2,86%. Euribor je meradlo používa väčšina bánk v Španielsku, či je ich úrokové sadzby pre dlžníkov. Obvyklá forma vyjadrenia úrokové sadzby o španielskej hypotéky je "Euribor + 1%" napríklad. S Euribor + 1% je priemerný nerezidenta španielska Hypotekárne k dispozícii na Tenerife, môžu dlžníci nádej na sadzby v regióne 3,86% vlastníckych nákupy.
Tí, ktorí hľadajú pre španielsku remortgage na Tenerife mohol dúfať, že nový kurz v regióne 3,8% na 4,3% v závislosti od ich osobného stavu. Majitelia nehnuteľností v Tenerife, ktorí sú v súčasnosti bojujú platiť hypotéku môžu pozrieť na remortgaging ako spôsob, ako zmierniť tlak. Po prvé rade spínač k záujmu iba španielsky hypotekárny mohol teraz robiť masívne rozdiel, pokiaľ ide o mesačné hypotekárne splátky.
Pre každý 100.000 € požičal v priemere o 6,25% na 20 ročné obdobie, splatenia 731 € za mesiac.
Prepnutie do záujmu jediný spôsob, dlžník môže okamžite využiť posledné zníženie sadzieb, skôr než by museli čakať na svoje banky, aby aktualizovali svoje hypotekárne úrokové sadzby, ktorá by mohla trvať až 12 mesiacov).
Nový záujem o hypotéky len na prevládajúcich sadzby zníži svoje mesačné platby od 731 EUR na iba 321 € na 100.000 € požičal viac ako polovicu svojej mesačnej záväzky.
Vzhľadom k tomu, že hospodárska kríza, mohlo by to znamenať rozdiel medzi zachovanie držanie majetku a odovzdanie späť kľúče pre mnoho vlastníkov.
Španielske úrokové sadzby boli ďalej zníži tento týždeň o 0,5%.
Európska centrálna banka (ECB) teraz činí 2,0%.