Ca Tenerife este parte a Spaniei, proprietate în Tenerife este de preţ în euro. Ceva care continuu culturilor sus este obiectul de Ipoteci valutare spaniole şi multi-valuta ipotecare din Spania . Acesta este un subiect complex şi există o mulţime de informaţii din jurul MIS-subiect.
Pentru a goli lucrurile lucrurile, sfatul nostru de la Tenerife Ipoteci site-ul:
Credite ipotecare în valută nu există în Spania, în fapt, fiecare cumpărător non-rezident britanic are, prin definiţie, o monedă ipotecare. Acest lucru se datorează faptului că ipoteca lor este în euro, iar banii pe care îi câştigă în Marea Britanie este în lire sterline. Din păcate, acest lucru aduce un risc pentru aceste cumpărători. Dacă lira se duce în jos în valoare faţă de euro, apoi plăţile lor ipotecare creşte în mod eficient.
- Un cumparator britanic de plată 1.000 € pe lună, în Spania, trebuie să vină cu £ 714.28, atunci când rata de schimb este de 1.40 € pe kilogram.
- În cazul în care modificările cursului de la 1.40 € pe kilogram la 1,10 € pe kilogram, atunci au nevoie acum de 909.10 lire sterline pe lună pentru a plăti ipoteca acelaşi aceeaşi proprietate.
Aceasta prezintă, evident, o problemă. Pentru a compensa acest risc, creditele ipotecare în valută au fost introduse de către un număr select de bănci. Puteţi lua acum un credit ipotecar spaniol exprimate în lei RON sau franci elveţieni (CHF), precum şi multe alte valute.
Din păcate, acest lucru a dus la o mulţime de informaţii cu privire la creditele ipotecare în valută rău în cazul în care oamenii de un anumit motiv cred că trecerea la franci elveţieni sau alte valute exotice, unele sună cumva economiseşte bani. Aceasta nu!
Avem, de asemenea, auzim continuu despre trecerea la "mai stabile valute". Dar cum se poate acest lucru va ajuta? În cazul în care câştigurile sunt în lire sterline, atunci RON indiferent de moneda de credit ipotecar este în, prezintă un risc în cazul în care îşi pierde valoarea £ RON faţă de ea - ca are faţă de euro.
Cele mai multe sfaturi şi informaţii despre unit este doar de vânzări de convorbire şi este de fapt destul de mis-care duce, în unele cazuri, simplu greşite. Din fericire, băncile s-au adresat acest lucru şi astăzi, este foarte puţin probabil v-ar califica pentru un credit ipotecar francul elveţian pe o proprietate spaniol excepţia cazului în care ar putea convinge banca aveţi un interes legitim în moneda francul elveţian - poate vi se plăteşte în franci elveţieni, de exemplu, - caz în care aceasta este un bun motiv pentru a considera acest lucru ca pe o optiune de credit ipotecar.
Dacă sunteţi un investitor experimentat / valută comerciant şi să înţelegi riscurile asociate cu ipoteci în valută, atunci, probabil, un spaniol ipotecar de comutare de valuta este un produs care ar fi potrivit pentru tine. Acestea funcţionează pe baza faptului că se poate schimba moneda de dvs. ipotecare întregii un număr limitat de ori pe an pentru a profita de oscilaţii în piaţa valutară. Acestea sunt produse cu risc ridicat şi, în general, nu sunt adecvate pentru cumpărătorul de proprietate în medie în Spania.
Ce este mai adecvat, în special pentru cumparatorii britanici este capacitatea de a lua un credit ipotecar in moneda propria ta ţări garantând, prin urmare, plăţile dvs. nu poate creşte din cauza la o scădere a ratei de schimb.
Este de asemenea posibil să re-ipotecar ipotecare curent spaniolă în Sterling lire sterline, de exemplu, dacă se bazează în Marea Britanie, dar, să ia sfaturi profesionale de la un broker independent de credit ipotecar din Marea Britanie calificată. "
Dacă doriţi pentru a discuta orice aspect al Ipoteci valutare spaniole în Spania, Tenerife sau, lua legatura cu TenerifeMortgageBroker.com
La Información mi ha parecido muy completa, mi-aş dori si pudiese ampliarla en cuanto Los requisitos personas para que nu españolas fiul, estoy viviendo hace Tiempo en España, Pero solo por motivos laborales y quisiera Comprar ONU Apartamento.