Agenţilor imobiliari comisioane - cum ne sunt plătite
Agenţii imobiliari din Tenerife sunt de Comisie şi de mare plătit de către vânzător de proprietate. În acest standard de revânzări este întotdeauna cazul, deşi s-ar putea argumenta că cumpărătorul este, de fapt de plată în cazul în care vânzătorul a dat agenţia de un preţ net la care ar trebui să adauge propria comisie pentru a (ca este o practică comună.) De exemplu, un proprietar de proprietate poate solicita 100.000 € net înapoi pentru a le caz în care agenţia va stabili preţul la 105,000 € (100.000 €, plus comision de 5%.) Deci, agenţia de eficient ", adaugă" Comisia lor. Acest lucru va fi preţul pe care va apărea pe titlul de proprietate de la notar şi agenţia va prezenta o factură pentru comision de la vânzător. Comisia este în mod normal în jur de 5% la preţurile de 100.000 € şi mai sus. Pe de vânzări sub 100.000 € poate fi negociat cu proprietarul sau cu un comision fix poate fi perceput. În aceste caz, cumparatorul nu va fi privat de cantitatea de implicate ale Comisiei.
Cu repuneri in posesie bancare este un proces uşor diferit. Agentia noastra este dat de proprietate, de obicei, la un preţ fix şi non-negociabil de către bancă, vom utiliza 100.000 € ca un exemplu din nou. Deci, la un pret de 100.000 €, ni se spune pur şi simplu ", adăuga Comisia ta." Acest lucru este identic cu un vânzător privat şi ar conduce la un preţ de € 105,000. Cu toate acestea există o diferenţă şi că este faptul că banca nu va permite pentru elementul Comisiei să îşi formeze o parte din preţul final, care va apărea pe actul de cumpărare. Deci, în timp ce preţul total pentru cumpărător este de 105,000 €, fapta de cumpărare poate afişa doar 100.000 €. Comisia 5.000 € vor fi reţinute din veniturile de vânzare şi ne-ar oferi o factură pentru finalizarea acestui mesaj taxa de la cumpărător. Deşi din actele se pare că este cumpărător de plată mai mult decât ar trebui să fie (5% / 5.000 € mai mult), nu există nici o diferenţă între acest lucru şi o suită standard, altele decât o bucată de hârtie în plus, la sfârşitul procesului şi nu Diferenţa în suma totală vor plati pentru proprietate.
Comisia noastră de maximă pe repuneri in posesie de 100.000 € sau mai mult este de 5%. O taxă suplimentară de 1% din valoarea ipotecii, se adaugă în cazul în care un credit ipotecar se obţine pentru cumpărarea. Noi nu negocieze pe comisioane după cum vom vedea nici un motiv de ce ar trebui să facem Comisia mai puţin ca orice alt agent imobiliar în Tenerife - Va rugam nu cereti!
Locul de muncă trebuie să vândă o reintrarea în posesie, cu o ipotecă de până la 100%, este mult mai mare decât locul de muncă implicat într-o suită standard. Chiar şi aşa, noi nu mai percepe pentru o vânzare reintrarea în posesie. Indiferent dacă sunt sau nu Comisia este inclus în preţul de pe act sau se plăteşte separat, preţul de proprietate este promovat la pe site-ul nostru va fi întotdeauna inclusiv de orice comisioane. Şi că este preţul de un cumpărător ar trebui să se preocupe.
