Più della metà di quelli di proprietà di acquisto in Tenerife farlo con un mutuo spagnolo . Dal momento che la crisi del credito questo è diventato molto più difficile in quanto le banche ci hanno regnato in prestito criteri. L'intero processo richiede molto più tempo e clienti, che avrebbero facilmente qualificato per un mutuo non più di 12 mesi fa potrebbe ora finire senza ipoteca spagnolo a tutti.
Il più grande pericolo per provenire da tutto questo è a coloro che devono avere un mutuo spagnolo di competere loro acquisto. Troppo spesso le prenotazioni sono pagati e depositi sono messo giù prima che l'ipoteca sia stata confermata o organizzati. Se un acquirente è successivamente abbassato di un mutuo, cosa succede al loro deposito? Nella maggior parte dei casi è semplicemente sparito. Una situazione che abbiamo trovato completamente sbagliato e facilmente evitabili.
Chi riceve questi soldi? Perché l'acquirente non averlo indietro? E non è certo colpa loro che non possono ottenere un mutuo. Quindi, chi è la colpa? Le banche? Le agenzie immobiliari?
Ciò che conta davvero è avuto le corrette procedure stata seguita senza soldi non sarebbero stati persi in primo luogo. Vi è una soluzione molto semplice ed efficace a questo problema. Il contratto di acquisto / contratto deve contenere la clausola che la banca dovrebbe mancherà di offrire un mutuo di adeguate dimensioni o qualora la banca successivamente il cancel offerta mutuo, l'acquirente riceve there and deposit reservation schienale in full - senza alcuna domanda.
Non c'è ragione al mondo per questo non accada diverso, forse meno di alcuni agenti immobiliari onesto desiderio di guadagnare una commissione se la vendita passa attraverso o meno. Così, quando l'acquisto di immobili a Tenerife con un mutuo spagnolo - insistere su questi termini, non prendere un no come risposta, non accettate scuse e assicurarsi che l'avvocato indipendente può confermare che questo aggiunto a tutti i contratti prima di firmare voi consegnare i soldi.
Tenerife Property - Comprare con spagnolo Ipoteche pt 2
