Più della metà di coloro che l'acquisto di proprietà in Tenerife farlo con un mutuo spagnola . Dal momento che la crisi del credito questo è diventato molto più difficile in quanto le banche hanno regnato in là criteri di prestito. L'intero processo richiede molto più tempo e clienti che sarebbero facilmente qualificati per un mutuo non più di 12 mesi fa, ora può finire senza mutuo spagnola a tutti.
Il pericolo più grande per venire da tutto questo è per coloro che devono avere un mutuo spagnola di competere il loro acquisto. Troppo spesso, le prenotazioni sono pagati e depositi sono messo giù prima che l'ipoteca è stata confermata o disposti. Se un acquirente viene successivamente abbassato di un mutuo, cosa succede al loro deposito? Nella maggior parte dei casi è semplicemente sparito. Una situazione troviamo completamente sbagliato e facilmente evitabili.
Chi riceve questi soldi? Perché l'acquirente non riaverlo indietro? Non è certo colpa loro che non possono ottenere un mutuo. Quindi, chi è la colpa? Le banche? Gli agenti immobiliari?
Ciò che conta davvero si ha le corrette procedure stata seguita senza soldi non sarebbero andati perduti, in primo luogo. Vi è una soluzione molto semplice ed efficace a questo problema. Il contratto di acquisto / contratto deve contenere una clausola che dovrebbe fallire la banca di offrire un mutuo di adeguate dimensioni o la banca dovrebbe successivamente annullare l'offerta dei mutui, l'acquirente riceve non versato e la prenotazione di nuovo in pieno - senza domande.
Non c'è alcuna ragione al mondo per questo non accada eccetto forse un po 'meno di agenzie immobiliari onesti vogliono guadagnare una commissione se la vendita passa attraverso o meno. Così, quando l'acquisto di proprietà a Tenerife con un mutuo spagnola - insistere su questi termini, non accettare un no come risposta, non accetta scuse e assicuratevi che il vostro avvocato indipendente può confermare che questo aggiunto a tutti i contratti si firmano prima di consegnare i soldi.
Tenerife Property - Comprare con spagnolo Ipoteche pt 2
