Über die Hälfte der Kauf einer Immobilie in Tenerife tun mit einer spanischen Hypothek . Da die Kreditkrise dieses viel schwieriger geworden ist als die Banken haben dort Kredite Kriterien herrschte. Der gesamte Prozess dauert viel länger und Kunden, wäre leicht für eine Hypothek haben, so wenig wie vor 12 Monaten mit qualifizierter können nun am Ende mit keinen spanischen Hypothek überhaupt.
Die größte Gefahr für diese kommen aus allen ist es, diejenigen, die ihren Kauf muss eine spanische Hypothek zu konkurrieren. Allzu oft werden Reservierungen entrichtet und Einlagen angeordnet sind, legte vor der Hypothek bestätigt wurde oder. Wenn ein Käufer wird anschließend nach unten für eine Hypothek verwandelt, was zu ihrer Hinterlegung geschieht? In den meisten Fällen ist es einfach weg. Eine Situation, finden wir völlig falsch und leicht vermeidbar.
Wer bekommt dieses Geld? Warum kann der Käufer nicht über ihn zurück? Es ist gewiss nicht ihre Schuld, sie nicht bekommen kann eine Hypothek. So Wessen Schuld ist es? Die Banken? Der Immobilienmakler?
Was wirklich zählt, ist die korrekten Verfahren befolgt worden sei kein Geld würde nicht in erster Linie verloren gewesen. Es gibt eine sehr einfache und effektive Lösung für dieses Problem. Der Kaufvertrag / Vertrag anbieten muss eine Klausel enthalten, die besagt, dass sollte die Hypothekenbank der nicht bieten eine Hypothek groß genug oder sollte die Bank dann abbrechen, da der Käufer erhält Anzahlung und Reservierung wieder in vollem Umfang - no questions asked.
Es gibt keinen Grund in der Welt für diese nicht auf andere geschehen, als vielleicht ein paar weniger als ehrlicher Makler Provision verdienen wollen, ob der Verkauf durch geht oder nicht. Also, wenn Kauf einer Immobilie auf Teneriffa mit einem spanischen Hypotheken - bestehen auf diese Bedingungen nicht ein Nein als Antwort akzeptieren keine Entschuldigungen und stellen Sie sicher, Ihr unabhängiger Anwalt kann Ihnen bestätigen, dass diese Verträge haben Sie alle Zeichen vor Sie mit der Hand über kein Geld.
Teneriffa Immobilien - Shopping mit spanischen Hypotheken pt 2
