Jak Tenerife je část Španělska je na Tenerife ceny nemovitosti v eurech. Něco, co se objevuje stále je předmětem španělských Měna Hypotéky a multi-měnové hypotéky ve Španělsku . To je složité téma a tam je hodně chybné informace kolem tématu.
Chcete-li vymazat věci, věci do pořádku, rady z naší hypotékách Tenerife webových stránkách:
Měna hypotéky existují ve Španělsku, ve skutečnosti každý nerezident britská Kupující má podle definice měny hypotéky. Je to proto, že jejich hypotéky je v eurech a peníze, které vydělají ve Velké Británii je v České koruny. Bohužel to s sebou přináší rizika pro tyto zákazníky. Pokud libra klesá na hodnotě vůči euru, pak jejich hypoteční splátky účinně zvyšovat.
- Britský Kupující platí 1000 eur za měsíc ve Španělsku musí přijít s £ 714.28, když kurz je 1,40 € za libru.
- Pokud se rychlost změní z 1,40 € až 1,10 za libru Kč za libru pak nyní potřebují £ 909.10 za měsíc platit stejnou hypotéku na stejném pozemku.
To samozřejmě představuje problém. Pro kompenzaci tohoto rizika byla zavedena měna hypotéky vybraného počtu bank. Nyní můžete vzít hypotéku španělskou denominovány v Kč GBP nebo švýcarských franků (CHF), stejně jako mnoho jiných měnách.
Bohužel to vedlo k mnoha špatných informací o měnových hypoték, kde se lidé z nějakého důvodu věří, že přechod na švýcarských franků nebo jiné exotické měny znějící nějak vám ušetří peníze. To ne!
Jsme také neustále slyší o přechodu na "stabilnější" měn. Ale jak to může pomoci? Pokud jsou vaše příjmy jsou v Kč GBP poté, co měna vaše hypotéka je v, představuje riziko, pokud Kč CZK ztrácí hodnotu proti ní - jako to má vůči euru.
Většina rad a informací o pruhovaný je pouze prodej diskuse a je vlastně docela mis-vést, v některých případech zcela pomýlené. Naštěstí banky mají řešit to a dnes je velmi nepravděpodobné, že byste nárok na švýcarské franky hypotéky na španělské nemovitosti, pokud by mohly přesvědčit banku máte zájem na švýcarského franku měnu - možná jste se vyplácejí v švýcarských franků například - v tom případě je to dobrý důvod pro to považují za hypoteční možnosti.
Pokud jste zkušený investor / měna obchodník a pochopit rizika spojená s měnovými hypotéky pak možná španělské měny přepínání hypotéka je produkt, který by byl vhodný pro vás. Tyto práce na základě toho, že můžete přepínat měnu celého hypotéky omezené množství časů na rok využít výkyvy na měnovém trhu. Jedná se o vysoce rizikové produkty a obecně nejsou vhodné pro průměrného kupce nemovitostí ve Španělsku.
Co je vhodnější, zejména pro britské zákazníky je možnost vzít hypotéku ve své vlastní měně země a tím zaručit vaše platby nelze zvyšovat v důsledku poklesu měnového kurzu.
Je také možné znovu zástavy svou aktuální španělskou hypotéky v Kč Euro například pokud se sídlem ve Velké Británii, ale mít odbornou radu od nezávislého království kvalifikovaného hypotečního makléře. "
Pokud chcete diskutovat všechny aspekty španělských Měna Hypotéky ve Španělsku nebo Tenerife, kontaktujte TenerifeMortgageBroker.com
la Información mě ha parecido muy completa, já si gustaría pudiese ampliarla en cuanto Los requisitos para persony Que žádného syna españolas a estoy viviendo hace Tiempo en España, pero solo por motivos laborales y quisiera comprar un apartamento.