Provize realitní kanceláře - jak jsme se platí

Realitní kanceláře v Tenerife jsou vesměs placené komise v majetku prodávajícího. V běžných prodejích, je to vždy případ, i když někdo by mohl namítnout, že kupující skutečně platí v případě, že prodávající poskytl agentuře čisté náklady, které by měly přidat vlastní komisi, která (jak je běžná praxe). Například vlastnost majitele může požádat o 100.000 € NET Zpět na ně v takovém případě agentura stanovit cenu na 105,000 € (100.000 € plus 5% provize.) Tak agentura účinně "dodává" svou provizi. To bude cena, která se objeví na listu vlastnictví u notáře a agentura předloží fakturu za jejich spáchání prodávajícímu. Komise se proto obvykle kolem 5% z ceny 100.000 € a výše. Z prodeje pod 100.000 eur je možné projednat s vlastníkem nebo pevné může být účtován poplatek. V těchto případech je kupující nebude nikdy zasvěceni do výše provize spojené.

U bankovních repossessions je mírně odlišný proces. Naše agentura je dána vlastnost obvykle pevné a neměnná cena bankou, použijeme 100.000 eur, v příkladu. Takže na ceně 100.000 € je nám řečeno, prostě "přidat vlastní provizi." Je to stejné soukromého prodejce a by vyústil v ceně 105,000 EUR. Je zde však jeden rozdíl a to, že banka nebude počítat prvek komise, aby součástí konečné ceny, která se objeví na kupní listině. Takže zatímco celkovou cenu pro kupujícího je 105.000 €, může být nákup skutek zobrazí pouze 100.000 eur. 5000 € komise by být zachován z výnosů z prodeje a budeme poskytovat fakturu za tento poplatek po dokončení na kupujícího. I když z papírování to vypadá, jako by kupující zaplatí více, než by měly být (5% / 5000 € více) neexistuje rozdíl mezi tímto a standardní prodej jiného než další kus papíru, na konci procesu, a ne Rozdíl v celkové částce, kterou zaplatí za majetek.

Naše maximální provize repossessions o 100.000 eur nebo více, je 5%. Dodatečný poplatek 1% z výše hypotéky, která zní, kde je získat hypotéku na koupi. Nechceme jednat o provize za nevidíme žádný důvod, proč bychom měli udělat menší provizi, že jakákoli jiná realitní makléř v Tenerife - prosím neptejte!

Práce musí prodávat přebírání s hypotékou až 100% je mnohem větší než na práce spojené se ve standardním prodeji. Dokonce tak, neúčtujeme již za držby prodej. Bez ohledu na to, zda je provize v ceně na listině nebo je účtována zvlášť, bude cena nemovitosti je inzerována na na našich stránkách vždy včetně všech poplatků. A to je cena, kupující by se zajímat.